BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1772 Flatbush Ave, Brooklyn, NY, 11210

2 camere da letto • 1.5 bagni • 2 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$74,130

Profitto (Flusso di cassa)

$22,493

Rendimento del capitale investito

347.4%

Ricavo Annuale

$74,130

AirDNA prevede $150/notte con un'occupazione del 82% (44,925) Airbtics prevede $184/notte con un'occupazione del 68% (45,699) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, $236 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$28,587	$44,517	$75,726	$97,395
Occupazione	54%	68%	86%	96%
Nightly Rate	$141	$174	$236	$271

Stagionalità (Profit by Month)

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NYC 2 bed, rear patio, near city public transit	$103,053	$280	99%	2	1	3	$162	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (237)
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Metriche di rendimento

Il 347.38% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$22,493	$44,986	$67,479	$89,972	$112,465	$224,930	$674,790
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$22,493	$44,986	$67,479	$89,972	$112,465	$224,930	$674,790

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

347.38%

Periodo di recupero in giorni

105

Ritorno sull'investimento

347.38%

1772 Flatbush Ave Brooklyn, New York, 11210

2 camere da letto • 1.5 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

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$74,130

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $150/notte con un'occupazione del 82%.La tariffa per notte prevista è di $184/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$46,152

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$184

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$70k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$22,493

Profitto

Ricavo

$74,130

Spese Operative

$21,637

Reddito Operativo

$52,493

Affitto Netto Effettivo

$30,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$22,493

$6,475

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,375

Costi di Setup

$100

Totale

$6,475

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

347.38%

Periodo di recupero in giorni

105