BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1720 Harmony St, New Orleans, LA, 70115

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$49,746

Profitto (Flusso di cassa)

-$521

Rendimento del capitale investito

-6.1%

Ricavo Annuale

$49,746

AirDNA prevede $295/notte con un'occupazione del 54% (58,183) Airbtics prevede $227/notte con un'occupazione del 60% (49,746) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $227 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,326	$40,736	$68,927	$118,159
Occupazione	47%	57%	71%	78%
Nightly Rate	$142	$187	$256	$402

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Historic Home Walking Distance To Streetcar!	$52,896	$188	76%	3	2.5	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Quaint Charm: NOLA Vintage Home near St. Charles	$38,386	$228	46%	3	2	30	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Lower Garden District Condo, off Saint Charles	$35,867	$169	57%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
3BR Chic Oasis, Heart of NOLA, Pet-friendly	$43,250	$256	46%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Charming NOLA Villa- Sleeps 8, Pets OK, BBQ	$46,096	$252	49%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Perfect Holiday Getaway Clean Safe Area!	$35,321	$140	64%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
Classy Condo w Spacious Backyard Patio 3br\|2ba	$25,157	$134	47%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Enchanting Uptown Getaway	$78,853	$403	53%	3	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
NOLA Jewel: Cozy Villa Near Streetcar Line	$36,934	$214	46%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Cozy 3BR Home Near Mardi Gras Fun & French Quarter	$30,613	$137	56%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Paris Manor \| Family Friendly	$54,787	$256	57%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
St. Charles Ave.-area 3BR, Historic Home	$57,725	$268	57%	3	1.5	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (207)
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Eclectic Condo w Inviting Backyard Patio 3br\|2ba	$20,969	$131	41%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
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GRAND 1868 MANSION NEXT TO HISTORIC GARDEN DIST.	$123,328	$702	48%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
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Vibrant 3BR Steps to St. Charles Ave	$38,513	$136	70%	3	1	1	$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
Cute Clean New Renovation- 3br in Great Location	$39,439	$152	69%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
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Tropical OASIS Getaway with a Private Pool & Spa	$93,715	$262	96%	3	2.5	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (455)
Spacious Historic Home - 4 blocks to Parades!	$22,740	$132	43%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
LGD Victorian - walk to parades and Second Lines	$76,101	$402	50%	3	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Parade Route Home in the heart of Magazine Street	$82,353	$387	58%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Spacious Condo w/ Pool & Courtyard Near FQ	$51,536	$176	76%	3	2	1	$171	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Upstairs, NOLA Vibe, Masion Rouge. 24-NSTR-10124	$38,061	$119	86%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (274)
Modern Living in the Heart of NOLA	$38,153	$147	67%	3	2	1	$206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Spacious 3BR Cottage on Carondelet with Pool	$53,653	$180	78%	3	2	1	$171	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Breathtaking Condo with Excellent Amenities	$36,386	$140	63%	3	2	1	$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)

Metriche di rendimento

Il -6.05% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$520	-$1,041	-$1,562	-$2,083	-$2,603	-$5,207	-$15,623
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$520	-$1,041	-$1,562	-$2,083	-$2,603	-$5,207	-$15,623

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-6.05%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-6.05%

1720 Harmony St New Orleans, Louisiana, 70115

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Affitto Mensile

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New Orleans

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$49,746

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $295/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $227/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$50,700

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$227

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$90k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$521

Profitto

Ricavo

$49,746

Spese Operative

$18,467

Reddito Operativo

$31,279

Affitto Netto Effettivo

$31,800

Profitto (Flusso di Cassa)

-$521

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-6.05%

Periodo di recupero in giorni