BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 172 Franklin St, Boston, MA, 02134

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$104,927

Profitto (Flusso di cassa)

$38,991

Rendimento del capitale investito

453.4%

Ricavo Annuale

$104,927

AirDNA prevede $493/notte con un'occupazione del 34% (61,222) Airbtics prevede $399/notte con un'occupazione del 72% (104,927) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 82% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $399 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$46,421	$70,102	$90,723	$119,880
Occupazione	69%	82%	89%	94%
Nightly Rate	$181	$230	$273	$339

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 453.38% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$38,990	$77,981	$116,972	$155,962	$194,953	$389,907	$1,169,722
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$38,990	$77,981	$116,972	$155,962	$194,953	$389,907	$1,169,722

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

453.38%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

453.38%

172 Franklin St Boston, Massachusetts, 02134

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Affitto Mensile

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Boston

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$104,927

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 82% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $493/notte con un'occupazione del 34%.La tariffa per notte prevista è di $399/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$102,113

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$399

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$100k

$165k

$230k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$38,991

Profitto

Ricavo

$104,927

Spese Operative

$25,641

Reddito Operativo

$79,287

Affitto Netto Effettivo

$40,296

Profitto (Flusso di Cassa)

$38,991

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

453.38%

Periodo di recupero in giorni