BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1709 W Service Rd, Parañaque, NCR, 1709

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$9,321

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,581

Rendimento del capitale investito

-106.9%

Ricavo Annuale

$9,321

AirDNA prevede $55/notte con un'occupazione del 51% (10,245) Airbtics prevede $58/notte con un'occupazione del 44% (9,321) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $58 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$4,882	$9,099	$12,915	$21,783
Occupazione	27%	42%	53%	73%
Nightly Rate	$48	$58	$64	$79

Stagionalità (Profit by Month)

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Scandinavian Cocoon w/Karaoke, Netflix & Disney+	$12,268	$61	52%	2	1	1	$14	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (85)
Chic Modern Haven with WFH space	$12,828	$64	52%	2	1	1	$18	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (35)
Urban Chic Haven w/ Game Console, Disney & Karaoke	$12,795	$68	47%	2	1	1	$18	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (114)
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Metriche di rendimento

Il -106.88% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,580	-$7,161	-$10,741	-$14,322	-$17,903	-$35,806	-$107,419
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$3,580	-$7,161	-$10,741	-$14,322	-$17,903	-$35,806	-$107,419

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-106.88%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-106.88%

1709 W Service Rd Parañaque, Metro Manila, 1709

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

$9,321

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $55/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $58/notte con un'occupazione del 44%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$9,860

Ricavo Annuale

44%

Occupazione Media

$58

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$10k

$20k

$30k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,581

Profitto

Ricavo

$9,321

Spese Operative

$8,102

Reddito Operativo

$1,219

Affitto Netto Effettivo

$4,800

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,581

$3,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,250

Costi di Setup

$100

Totale

$3,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-106.88%

Periodo di recupero in giorni