BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1708 Bremond St, Houston, TX, 77004

3 camere da letto • 4 bagni • 9 ospiti • $2,963

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,512

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,351

Rendimento del capitale investito

-58.8%

Ricavo Annuale

$48,512

AirDNA prevede $265/notte con un'occupazione del 60% (58,073) Airbtics prevede $229/notte con un'occupazione del 58% (48,511) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $229 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,516	$47,810	$74,916	$121,222
Occupazione	42%	61%	72%	85%
Nightly Rate	$163	$203	$268	$371

Stagionalità (Profit by Month)

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111 The Skyline View! \| Midtown, Med Center, 3BR!	$27,651	$109	58%	3	3.5	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Townhouse Gem - Heart of Houston	$51,932	$160	83%	3	3.5	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Stylish Midtown Retreat \| Pool Table	$31,303	$164	47%	3	2.5	2	$205	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
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Metriche di rendimento

Il -58.8% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,350	-$10,701	-$16,052	-$21,403	-$26,754	-$53,508	-$160,524
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$88	$180	$274	$371	$471	$1,019	$4,228
Rendimento Totale	-$5,261	-$10,521	-$15,777	-$21,031	-$26,282	-$52,489	-$156,295

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-58.8%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-57.82%

1708 Bremond St Houston, Texas, 77004

3 camere da letto • 4 bagni • 9 ospiti

Affitto Mensile

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Houston

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$48,512

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $265/notte con un'occupazione del 60% (58,073.79) Airbtics prevede $229/notte con un'occupazione del 58% (48,511)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$48,647

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$229

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$55k

$95k

$135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$5,351

Profitto

Ricavo

$48,512

Spese Operative

$18,307

Reddito Operativo

$30,205

Affitto Netto Effettivo

$35,556

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,351

$9,100

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$9,000

Costi di Setup

$100

Totale

$9,100

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-58.8%

Periodo di recupero in giorni