BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 16630 N 61st Pl, Scottsdale, AZ, 85254

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$127,324

Profitto (Flusso di cassa)

$1,500

Rendimento del capitale investito

13.8%

Ricavo Annuale

$127,324

AirDNA prevede $362/notte con un'occupazione del 57% (75,364) Airbtics prevede $372/notte con un'occupazione del 70% (95,109) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $498 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$49,444	$89,458	$152,959	$191,655
Occupazione	58%	71%	82%	87%
Nightly Rate	$224	$333	$498	$588

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Extravagant Backyard & Dazzling Interior Concepts	$144,606	$433	85%	4	3	5	$450	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Palo Santo by AvantStay\|Scottsdale Retreat + Pool	$54,431	$295	49%	4	2.5	1	$348	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
4-min to Kierland, Heated Pool & Sleeps 12	$46,459	$172	69%	4	2	1	$274	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Luxury Scottsdale 5 Bdrm w/Pool and Hot tub!	$73,455	$275	70%	4	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Near the Kierland Commons with a heated pool	$97,314	$348	75%	4	3	3	$298	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
4BD, Pool, Basketball, Hot Tub and Pool Table	$61,512	$227	69%	4	3	2	$279	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
4 bdr, Two Master suite, billiards & desert oasis	$65,623	$207	85%	4	3	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Huge Backyard W/ Heated Pool, Fire Pit & BBQ	$60,207	$163	94%	4	2.5	2	$344	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Private & Lush North Scottsdale Paradise!	$51,821	$218	61%	4	2	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Poolside Haven, Scottsdale Luxury Getaway	$97,511	$452	57%	4	2	2	$229	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Grand Saguaro Palms ~ HUGE Private OASIS, Kierland	$110,581	$357	82%	4	2.5	3	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Heated Sparkling Pool Backyard.	$51,774	$206	64%	4	3	2	$389	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Family Friendly+heated pool+gameroom+Kierland	$65,506	$390	44%	4	3	1	$375	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
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Perfectly Located Spacious Home with Heated Pool	$64,950	$192	87%	4	2	2	$347	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Luxury Home- Paradise House! Hot tub! Heated Pool!	$229,074	$717	87%	4	3	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Scottsdale Home-6 Mins. to WM/Phoenix Open	$129,071	$421	82%	4	2	30	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
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Stylish Home in Scottsdale\|HeatedPool & HotTub	$48,541	$171	70%	4	2.5	2	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Stylish N. Scottsdale 4 Bdrm w/HTD Pool and Games!	$51,246	$206	62%	4	2.5	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Heated Pool \| Hot Tub\| Golf \| Fire Pit\| Yard Games	$99,590	$318	83%	4	2.5	3	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Resort living w/heated pool in central Scottsdale!	$83,817	$302	75%	4	2	2	$305	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
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Welcome to The Good Life!	$96,354	$310	80%	4	2.5	1	$325	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
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Luxe Scottsdale Retreat: Pool, Hot Tub & More!	$95,906	$526	48%	4	3	5	$516	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxury N. Scottsdale 4 Bdrm w/Pool & Putting Green	$154,927	$587	71%	4	2.5	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Southwestern 4 Bdrm Retreat! HTD Pool & Game Room!	$81,725	$304	71%	4	2.5	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Heated Saltwater Pool, Near Kierland + Free Golf!	$184,137	$522	95%	4	2.5	3	$365	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Close to Golf, Nightlife, and Hiking Game Room!	$60,852	$176	89%	4	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Tulum-Themed Home with Heated Pool & Putting Green	$190,977	$890	57%	4	3	2	$339	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Scottsdale Kierland Compound	$68,923	$448	41%	4	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Perfect Location - North Scott Golf + Mayo Clinic	$50,984	$160	81%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Luxury Desert Oasis \| Pool \| Hot Tub \| Fire Pit	$105,025	$562	50%	4	3	3	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Sweet Caroline! 5 BedsHeated Private Pool	$112,590	$362	83%	4	2	3	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Cactus Relactus- A Desert Paradise!	$111,649	$498	60%	4	3	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)

Metriche di rendimento

Il 13.82% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,499	$2,999	$4,499	$5,999	$7,499	$14,999	$44,997
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$1,499	$2,999	$4,499	$5,999	$7,499	$14,999	$44,997

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.82%

Periodo di recupero in giorni

2642

Ritorno sull'investimento

13.82%

16630 N 61st Pl Scottsdale, Arizona, 85254

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Affitto Mensile

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Scottsdale

Guida

Zonizzazione

Guida

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$127,324

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $362/notte con un'occupazione del 57% (75,364.44) Airbtics prevede $372/notte con un'occupazione del 70% (95,109)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$97,739

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$372

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$105k

$165k

$230k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,500

Profitto

Ricavo

$127,324

Spese Operative

$28,552

Reddito Operativo

$98,772

Affitto Netto Effettivo

$97,272

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,500

$10,850

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Setup

$100

Totale

$10,850

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.82%

Periodo di recupero in giorni

2642