BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1617 Fannin St # 392

2 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,186

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,590

Rendimento del capitale investito

-69.6%

Ricavo Annuale

$42,186

AirDNA prevede $212/notte con un'occupazione del 66% (51,104) Airbtics prevede $210/notte con un'occupazione del 55% (42,185) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $210 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,132	$30,698	$50,322	$115,738
Occupazione	42%	46%	68%	85%
Nightly Rate	$158	$175	$196	$365

Stagionalità (Profit by Month)

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Lovely Downtown 2-bedroom Apt/Parking/WiFi	$26,517	$207	35%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Spectacular Downtown Apartment	$33,047	$186	46%	2	2	3	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
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2B/2BA FREE Parking! KingBeds! Pool! Downtown!	$54,644	$153	92%	2	2	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
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Loft with Rooftop pool and DT views	$29,125	$173	46%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
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Elan Maison Smart Hub \| Heart of Downtown Houston	$28,822	$175	45%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Entire 2BR 2BA Downtown Houston near Toyota Center	$30,599	$110	76%	2	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
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Metriche di rendimento

Il -69.55% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,590	-$9,180	-$13,771	-$18,361	-$22,952	-$45,904	-$137,713
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$4,590	-$9,180	-$13,771	-$18,361	-$22,952	-$45,904	-$137,713

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-69.55%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-69.55%

1617 Fannin St Houston, Texas, 77002

2 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Affitto Mensile

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$1,260

Zestimate

Houston

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$42,186

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $212/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $210/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 14% dei comparabili

Stagionalità

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$44,445

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$210

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$50k

$95k

$140k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$4,590

Profitto

Ricavo

$42,186

Spese Operative

$17,484

Reddito Operativo

$24,702

Affitto Netto Effettivo

$29,292

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,590

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-69.55%

Periodo di recupero in giorni