BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 149 Quintana Roo, Ciudad de México, CDMX, 06100

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • MX$0

BNB

Calc

Ricavo annuale

M$759,707

Profitto (Flusso di cassa)

M$354,002

Rendimento del capitale investito

528.0%

Ricavo Annuale

M$759,707

AirDNA prevede M$2,058/notte con un'occupazione del 72% (541,248) Airbtics prevede M$2,017/notte con un'occupazione del 74% (545,045) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, M$2,391 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	M$342,529	M$625,580	M$784,974	M$928,879
Occupazione	63%	76%	87%	90%
Nightly Rate	M$1,455	M$2,204	M$2,391	M$2,744

Stagionalità (Profit by Month)

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VH \| Condesa Washing Machine + Rooftop & Wifi 292	M$468,410	M$2,370	54%	2	2	1	M$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
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Apartamento en Condesa	M$891,375	M$2,890	82%	2	2	1	M$1,247	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
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Encuentra lujo y comodidad en este contemporáneo departamento en la Condesa	M$555,519	M$2,952	51%	2	2	1	M$499	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
VH \| Condesa Apt Balcony & Wifi + Laundry Room 291	M$501,882	M$2,017	68%	2	2	1	M$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
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El corazón de la condesa	M$264,631	M$1,954	37%	2	2	1	M$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Metriche di rendimento

Il 527.99% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	MX$354,002	MX$708,004	MX$1,062,007	MX$1,416,009	MX$1,770,012	MX$3,540,024	MX$10,620,073
Apprezzamento dei Ricavi	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0
Equity Immobiliare	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0
Acconto	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0
Apprezzamento della Proprietà	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0	MX$0
Rendimento Totale	MX$354,002	MX$708,004	MX$1,062,007	MX$1,416,009	MX$1,770,012	MX$3,540,024	MX$10,620,073

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

527.99%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

527.99%

149 Quintana Roo Ciudad de México, Ciudad de México, 06100

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

M$759,707

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di M$2,058/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di M$2,017/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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MX$558,396

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

MX$2,029

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

M$230k

M$480k

M$730k

M$1k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

MX$354,002

Profitto

Ricavo

M$759,707

Spese Operative

M$213,705

Reddito Operativo

M$546,002

Affitto Netto Effettivo

M$192,000

Profitto (Flusso di Cassa)

M$354,002

MX$67,046

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

M$64,967

Costi di Setup

M$2,079

Totale

M$67,046

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

527.99%

Periodo di recupero in giorni