BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 142 Hirsauer Str., Pforzheim, BW, 75180

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€40,575

Profitto (Flusso di cassa)

€10,872

Rendimento del capitale investito

180.4%

Ricavo Annuale

€40,575

AirDNA prevede €79/notte con un'occupazione del 74% (21,241) Airbtics prevede €129/notte con un'occupazione del 69% (32,510) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, €161 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€16,630	€33,149	€51,043	€59,284
Occupazione	57%	74%	83%	88%
Nightly Rate	€77	€118	€162	€176

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 180.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,872	€21,744	€32,616	€43,488	€54,360	€108,720	€326,162
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€10,872	€21,744	€32,616	€43,488	€54,360	€108,720	€326,162

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

180.4%

Periodo di recupero in giorni

202

Ritorno sull'investimento

180.4%

142 Hirsauer Str. Pforzheim, Baden-Württemberg, 75180

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

€40,575

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €79/notte con un'occupazione del 74%.La tariffa per notte prevista è di €129/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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€33,264

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

€129

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€45k

€60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,872

Profitto

Ricavo

€40,575

Spese Operative

€13,503

Reddito Operativo

€27,072

Affitto Netto Effettivo

€16,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,872

€6,026

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,931

Costi di Setup

€96

Totale

€6,026

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

180.4%

Periodo di recupero in giorni

202