BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1403 Frederick St

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,418

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,408

Rendimento del capitale investito

-37.9%

Ricavo Annuale

$36,418

AirDNA prevede $119/notte con un'occupazione del 55% (23,905) Airbtics prevede $169/notte con un'occupazione del 59% (36,418) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $169 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,970	$35,620	$52,573	$81,687
Occupazione	46%	61%	69%	85%
Nightly Rate	$122	$155	$202	$255

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Elegant private house near Historic Bethlehem	$43,558	$194	60%	2	2	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
Downtown modern loft	$54,995	$230	63%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
lake house	$32,904	$155	58%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Cozy "casita" on the trail	$53,148	$289	45%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Newly furnished MCM King ste 3 BR including office	$74,928	$250	81%	2	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Sirens Lair - Stay above a brewery (306)	$39,975	$254	43%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (312)
The Seven Sirens Lair-Stay Above a Brewery (303)	$42,595	$253	46%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
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Cozy Allentown Home, 2 Mi to Hamilton District!	$22,375	$80	69%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Historic 2BR APT in Hamilton District with Parking	$27,463	$123	57%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (132)
Town House proximity of Historic Bethlehem and LU	$37,551	$171	60%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Close to Downtown - "Just Like Mom's House"	$32,837	$130	68%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
2 BR Cozy Cottage With Updated Charm & Superb Beds	$33,814	$198	45%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (160)
Travelers suite two bed with office room :2nd fl.	$31,452	$120	66%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Wakanda Exepirence in Allentown	$23,739	$141	46%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (43)
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Nice 1st fl 2 Brm Apartment in Theater District	$28,635	$90	85%	2	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
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Backyard bistro	$47,297	$226	57%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
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Luxury, Rustic & Modern 2BR APT & Free Parking	$29,933	$146	54%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Comfortable Townhouse near downtown Allentown	$26,352	$72	100%	2	2	1	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (103)
2 br 2 ba. Parking for 1 car. Lovely wooded area	$23,656	$202	32%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Entire 2 Bed apartment	$32,377	$99	88%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
30+Stay in Freemansburg	$18,080	$76	65%	2	1	28	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)

Metriche di rendimento

Il -37.92% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,407	-$4,815	-$7,223	-$9,631	-$12,039	-$24,079	-$72,237
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$2,407	-$4,815	-$7,223	-$9,631	-$12,039	-$24,079	-$72,237

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-37.92%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-37.92%

1403 Frederick St Bethlehem, Pennsylvania, 18015-4620

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

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Contatta l'Agente

$1,841

Zestimate

Bethlehem

Zonizzazione

Leggi

$36,418

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $119/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $169/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$36,624

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$169

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,408

Profitto

Ricavo

$36,418

Spese Operative

$16,734

Reddito Operativo

$19,684

Affitto Netto Effettivo

$22,092

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,408

$6,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Setup

$100

Totale

$6,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-37.92%

Periodo di recupero in giorni