BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1310 Valley St, Anchorage, AK, 99504

3 camere da letto • 1.5 bagni • 7 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$68,816

Profitto (Flusso di cassa)

$22,922

Rendimento del capitale investito

270.5%

Ricavo Annuale

$68,816

AirDNA prevede $183/notte con un'occupazione del 44% (29,409) Airbtics prevede $181/notte con un'occupazione del 66% (43,632) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, $227 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,817	$40,433	$70,708	$89,168
Occupazione	53%	68%	83%	91%
Nightly Rate	$130	$158	$227	$261

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Entire home, 3 bedroom 2 bath	$44,563	$166	70%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Luxury, modern friendly home	$36,908	$169	56%	3	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
" A Little South West in Alaska "	$41,619	$123	91%	3	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Cheerful 3 bedroom & 2.5 bath townhouse.	$49,291	$226	57%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Clean, Modern 3 Bedroom Home	$35,362	$114	79%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (28)
Quaint Ranch Home w/ Yard in Midtown Anchorage!	$50,453	$254	50%	3	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Caribou Flat: Fire & Ice. Theater, Firepit & Yard!	$55,435	$173	85%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Caribou Flat II: Theater, Firepit & Private Yard!	$32,359	$117	71%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
The Lovely Place #2Dazzling Home 3BR/1BA Sleeps8	$46,875	$132	94%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Alaska Valley Street Retreat	$26,485	$169	42%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
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Charming Family Friendly 3bdrm	$33,127	$138	62%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
The Glacier Lodge	$51,102	$310	44%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Wild Alaska & Gallery - U-Med Private 3bdr Suite	$31,649	$156	55%	3	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
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Blueberry Cottage	$69,481	$231	80%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Anchorage Retreat w/ Private Deck & Backyard!	$50,683	$154	83%	3	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
3 Bedroom, Family Friendly Home	$78,697	$255	82%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Quaint Anchorage Townhome - 6 Miles to Downtown!	$38,253	$123	79%	3	2	3	$191	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
UMED 3BR - near hospitals, AK Airlines Center	$44,765	$151	81%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Modern timeless get away	$26,812	$111	66%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Dog-friendly 3BR with great deck & mountain views	$19,693	$119	39%	3	1	2	$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
UMED Forest 3BR - Great for Families & Work Stays	$45,267	$201	58%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)

Metriche di rendimento

Il 270.46% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$22,921	$45,843	$68,764	$91,686	$114,607	$229,215	$687,647
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$22,921	$45,843	$68,764	$91,686	$114,607	$229,215	$687,647

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

270.46%

Periodo di recupero in giorni

135

Ritorno sull'investimento

270.46%

1310 Valley St B Anchorage, Alaska, 99504

3 camere da letto • 1.5 bagni • 7 ospiti

Affitto Mensile

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Anchorage

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Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$68,816

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $183/notte con un'occupazione del 44% (29,409.44) Airbtics prevede $181/notte con un'occupazione del 66% (43,632)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$44,850

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$181

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$85k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$22,922

Profitto

Ricavo

$68,816

Spese Operative

$20,946

Reddito Operativo

$47,870

Affitto Netto Effettivo

$24,948

Profitto (Flusso di Cassa)

$22,922

$8,475

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,375

Costi di Setup

$100

Totale

$8,475

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

270.46%

Periodo di recupero in giorni

135