BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1306 Callowhill St, Philadelphia, PA, 19123

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,660

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,185

Rendimento del capitale investito

-17.3%

Ricavo Annuale

$42,660

AirDNA prevede $163/notte con un'occupazione del 56% (33,339) Airbtics prevede $138/notte con un'occupazione del 62% (31,250) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $146 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,887	$28,236	$40,912	$63,083
Occupazione	48%	62%	77%	83%
Nightly Rate	$99	$121	$141	$203

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Modern Home by Convention Center	$34,298	$157	59%	2	1	2	$79	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (174)
Abode \| XS House \| Convention Center 2-Bedroom	$29,620	$118	64%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (89)
Abode \| XS House \| Convention Center 2-Bedroom	$28,872	$124	61%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (132)
Newly Renovated Center City Luxury Comfort home	$25,344	$103	65%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (413)
Gorgeous and Great 2B1B / Convention Center	$19,898	$131	40%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (110)
Philly Retreat near Convention Ctr/ The Venue	$25,878	$140	49%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Comfort/Convenient/First Fl near Convention Center	$24,237	$136	47%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Urban 2 Bedroom Space near Convention Center	$20,394	$139	39%	2	1	2	$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (195)
Charming 2 Bedroom near Center City	$18,517	$139	35%	2	1	2	$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (130)
Carriage House 2 Bedroom Home by Convention Center	$33,976	$171	54%	2	1	2	$89	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (203)
First Fl. near Convention Center, The Venue	$29,073	$138	57%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Convention center 2 Queen BR Apartment	$21,538	$68	83%	2	1	2	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (115)
Cozy Convention Center 2 BR Apartment	$21,290	$74	74%	2	1	2	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Convention center 2BR apartment	$25,928	$89	76%	2	1	2	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
2Br Gem minutes from Downtown!	$22,447	$72	80%	2	1	31	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Lovely 2bed-2bath apartment by Convention Center	$20,337	$112	48%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Philadelphia Convention Center & Reading Terminal1	$37,524	$110	91%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Sonder The Heid \| Lofted Two-Bedroom	$70,250	$457	42%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (103)
Unique 2 bedroom near Downtown.	$23,736	$77	79%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Cute 2br Apt mins from Downtown.	$23,469	$77	79%	2	1	31	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Lovely 2 Bd Apt near Center City & Convention Ctr	$23,130	$139	45%	2	1	2	$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (58)
Philadelphia Convention Center Reading Terminal	$29,823	$101	78%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Gorgeous 2 BD/2 Bath Home w/ Private Patio	$22,820	$108	53%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Parking \| 1000 Sq Ft \| King Beds \| 15' Ceilings	$51,177	$162	85%	2	2	1	$41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Near Convention Center \| King Beds \| Free Parking	$64,952	$228	77%	2	2	1	$41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (150)
2 Bedroom Gem near Center City! W/ Rental Car Opt	$31,481	$116	73%	2	1	31	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (61)
Abode \| XS House \| Convention Center 2-Bedroom	$15,852	$119	35%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
Philadelphia Playlist, 1977	$17,694	$82	56%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
EzSpace near center city	$20,601	$129	42%	2	2	31	$58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Sonder The Heid \| Superior Two-Bedroom Apartment	$74,203	$218	93%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (189)
Minimalistic 2BR Near CenterCity	$30,791	$115	73%	2	1	31	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Family Friendly Near Center City	$25,662	$96	72%	2	1	31	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Convention Center Comfort 2 King Beds/ 65" Tv	$29,890	$130	59%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Convenient 2BR Near DownTown	$39,609	$146	74%	2	1	31	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Stylish 2Br near Downtown!	$21,994	$117	50%	2	1	31	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Marvelous 2Bedroom Near Downtown	$26,802	$80	86%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Philly Convention 2B 1BA / 3 King Beds	$35,874	$181	51%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Charming 2BR near DownTown.	$24,318	$80	79%	2	1	31	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Elegant Urban Retreat in the Heart of Center City	$52,162	$202	67%	2	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)

Metriche di rendimento

Il -17.34% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,185	-$4,370	-$6,556	-$8,741	-$10,926	-$21,853	-$65,560
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$2,185	-$4,370	-$6,556	-$8,741	-$10,926	-$21,853	-$65,560

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-17.34%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-17.34%

1306 Callowhill St Philadelphia, Pennsylvania, 19123

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

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Philadelphia

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Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$42,660

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $163/notte con un'occupazione del 56% (33,339.47) Airbtics prevede $138/notte con un'occupazione del 62% (31,250)

Tasso di Occupazione

Primo 13% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 23% dei comparabili

Stagionalità

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$30,788

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$138

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$55k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,185

Profitto

Ricavo

$42,660

Spese Operative

$17,546

Reddito Operativo

$25,115

Affitto Netto Effettivo

$27,300

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,185

$12,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,500

Costi di Setup

$100

Totale

$12,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-17.34%

Periodo di recupero in giorni