BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1301 M St NW, Washington, DC, 20005

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $0

BNB

Calc

Report da:

Rahim Barry

barryrahim73@gmail.com

Ricavo annuale

$89,383

Profitto (Flusso di cassa)

$29,763

Rendimento del capitale investito

684.2%

Ricavo Annuale

$89,383

AirDNA prevede $221/notte con un'occupazione del 64% (51,660) Airbtics prevede $210/notte con un'occupazione del 67% (51,389) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 92% tasso di occupazione, $266 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,994	$51,498	$91,363	$122,337
Occupazione	50%	72%	92%	97%
Nightly Rate	$149	$190	$266	$339

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Downtown DC Awaits ~ 1 bed Apt. walk to Convention	$47,990	$153	81%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Urban Oasis 1-bed Bsmt-Apt-Near National Mall	$48,520	$185	69%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Cozy Gateway Convention Center / Logan Circle	$68,664	$365	50%	1	1	1	$89	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (296)
Gorgeous, large, modern 1 BR on Hist. Logan Circle	$39,468	$104	99%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (491)
Private Guest Retreat 1 Mile from the White House!	$43,707	$135	87%	1	1	2	$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Beautiful Upper Level 1BR in Downtown DC	$57,783	$168	92%	1	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
Quiet tree-lined street in heart of Logan Circle	$54,055	$165	88%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (326)
Logan Circle: Pet and Foodie+Metro+55"TV+Workspace	$50,110	$140	94%	1	1	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Bright, large zen studio on historic Logan Circle	$37,513	$103	95%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (422)
Spacious Glamour in Shaw/Convention Ctr/DWTN APT	$64,160	$175	99%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (299)
Modern \| Private \| Logan Circle \| Free Parking	$39,788	$111	93%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (203)
Sojourn on 15th	$60,040	$162	95%	1	2	3	$142	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Cozy Rowhouse Near Logan Circle, Convention Center	$55,650	$189	79%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (189)
Oasis on O Street - the Heart of the Capital	$84,819	$234	97%	1	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
1000sf Loft Convention Center Logan Shaw	$105,560	$425	66%	1	1	30	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (342)
Spacious Two-Story House in Heart of Logan Circle	$36,505	$153	64%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Guest Room with 2 Queen Beds	$64,050	$350	50%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (32)
Fully Furnished 1BR Apartment in Logan Circle	$50,301	$203	65%	1	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Sojourn on 15th	$35,846	$118	83%	1	2	31	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Cultural Epicenter \| Smithsonian Museums. Pool	$64,983	$265	67%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
Historical Sites \| Capitol Hill. Outdoor patio	$54,022	$246	60%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (20)
1BR Logan Circle Furnished Apartment	$52,775	$198	69%	1	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Modern Victorian Apt.- near National Mall	$50,919	$191	72%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (132)
Sojourn on 15th	$47,126	$174	74%	1	2	31	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (156)
Shaw/Logan Circle Modern Condo	$46,668	$250	51%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Central Condo: Chic Diplomat	$80,219	$281	78%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
City Escape \| Museums. Art Gallery	$35,136	$320	30%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Journey In The Capital \| Sightseeing. Rooftop Pool	$32,414	$216	41%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Central City 1-BR-Apartment	$35,455	$130	72%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Sojourn on 15th	$71,687	$272	72%	1	2	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sojourn on 15th	$46,732	$133	96%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Amazing Studio a few Blocks from Downtown DC	$27,756	$158	48%	1	1	31	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (100)
Sojourn on 15th	$46,302	$122	100%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Beautiful 1 Bedroom apt in Logan Circle	$37,686	$100	100%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)

Metriche di rendimento

Il 684.2% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$29,762	$59,525	$89,288	$119,051	$148,813	$297,627	$892,883
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$29,762	$59,525	$89,288	$119,051	$148,813	$297,627	$892,883

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

684.2%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

684.2%

1301 M St NW Washington, District of Columbia, 20005

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

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Washington

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Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$89,383

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $221/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $210/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$48,090

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$210

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$29,763

Profitto

Ricavo

$89,383

Spese Operative

$23,620

Reddito Operativo

$65,763

Affitto Netto Effettivo

$36,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$29,763

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

684.2%

Periodo di recupero in giorni