BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 12629 El Camino Real, San Diego, CA, 92130

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $3,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,289

Profitto (Flusso di cassa)

-$138

Rendimento del capitale investito

-2.1%

Ricavo Annuale

$63,289

AirDNA prevede $166/notte con un'occupazione del 65% (39,409) Airbtics prevede $228/notte con un'occupazione del 76% (63,289) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $228 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$47,515	$68,876	$86,253	$105,644
Occupazione	70%	83%	85%	94%
Nightly Rate	$182	$222	$270	$295

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -2.09% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$138	-$276	-$414	-$552	-$690	-$1,381	-$4,144
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$108	$219	$333	$451	$573	$1,238	$5,138
Rendimento Totale	-$30	-$57	-$80	-$100	-$117	-$143	$993

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.09%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-0.45%

12629 El Camino Real San Diego, California, 92130

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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San Diego

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$63,289

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $228 a notte con un'occupazione del 76%, posizionandola nel primo 44% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$64,353

Ricavo Annuale

76%

Occupazione Media

$228

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$50k

$75k

$100k

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-$138

Profitto

Revenue

$63,289

Spese Operative

$20,228

Reddito Operativo

$43,062

Affitto Netto Effettivo

$43,200

Profitto (Flusso di Cassa)

-$138

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.09%

Periodo di recupero in giorni