BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 125 Via Simone Martini, Roma, Lazio, 00142

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€47,146

Profitto (Flusso di cassa)

€21,392

Rendimento del capitale investito

669.4%

Ricavo Annuale

€47,146

AirDNA prevede €106/notte con un'occupazione del 63% (24,379) Airbtics prevede €126/notte con un'occupazione del 74% (34,152) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, €156 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€22,771	€32,917	€48,114	€60,217
Occupazione	65%	76%	83%	91%
Nightly Rate	€94	€117	€156	€177

Stagionalità (Profit by Month)

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Casa MaPi	€57,652	€213	74%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Casa Virginia	€29,668	€85	95%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Apartment LUNA	€60,734	€189	88%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (92)
LU Apartment Eur	€24,348	€113	59%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
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Metriche di rendimento

Il 669.35% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€21,392	€42,784	€64,176	€85,569	€106,961	€213,922	€641,768
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€21,392	€42,784	€64,176	€85,569	€106,961	€213,922	€641,768

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

669.35%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

669.35%

125 Via Simone Martini Roma, Lazio, 00142

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€47,146

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $126 a notte con un'occupazione del 74%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€34,646

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

€127

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€35k

€55k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€21,392

Profitto

Revenue

€47,146

Spese Operative

€14,354

Reddito Operativo

€32,792

Affitto Netto Effettivo

€11,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€21,392

€3,196

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,099

Costi di Setup

€97

Totale

€3,196

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

669.35%

Periodo di recupero in giorni