BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1236 Hibiscus Way, Livermore, California 94551, United States

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $0

BNB

Calc

Report da:

Jeff Hora

Rental Specialist at FlexStay Management

925-786-0113

jeff@flexstaymanagement.com

www.FlexStayManagement.com

Ricavo annuale

$68,483

Profitto (Flusso di cassa)

$6,180

Rendimento del capitale investito

71.9%

Ricavo Annuale

$68,483

AirDNA prevede $309/notte con un'occupazione del 68% (76,745)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $250 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 71.86% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,180	$12,360	$18,541	$24,721	$30,902	$61,804	$185,412
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$6,180	$12,360	$18,541	$24,721	$30,902	$61,804	$185,412

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

71.86%

Periodo di recupero in giorni

508

Ritorno sull'investimento

71.86%

1236 Hibiscus Way Livermore, California, 94551-1314

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Affitto Mensile

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Rental Specialist at FlexStay Management

$3,499

Zestimate

Livermore

Zonizzazione

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$68,483

Ricavo Annuale

AirDNA prevede $309/notte con un'occupazione del 68% (76,745.06)

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$6,180

Profitto

Ricavo

$68,483

Spese Operative

$20,303

Reddito Operativo

$48,180

Affitto Netto Effettivo

$42,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,180

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

71.86%

Periodo di recupero in giorni

508

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6,143 sqft

Anno di costruzione:

1963

Dimensione:

1,360 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

NONE

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
4114 Sugar Pine Way	3	2	1,305	-	6,282	1986	$940,000	52
1013 Arrowhead Ave	2	1	972	-	4,866	1985	$790,000	28
4995 Scenic Ave	5	3	2,312	-	13,200	1985	$1,480,000	18
5216 Lilac Ave	3	2	1,265	-	5,500	1971	$880,000	33
1430 Tulip Way	3	2	1,778	-	8,193	1963	$1,110,000	24
1187 Aster Ln	4	2	1,258	-	6,000	1966	$940,000	58
2058 Monterey Dr	3	2	1,224	-	6,232	1987	$960,000	24
1475 Spring Valley Cmn	3	3	1,274	-	1,140	1985	$670,000	24
1418 Honeysuckle Rd	4	2	1,405	-	14,902	1980	$750,000	70
1694 Arrowhead Ave	3	2	1,494	-	6,872	1979	$1,045,000	28

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto: 6,143 sqft

Area edificata: 1,360 sqft

Garage: No

Riscaldamento: None

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 99-34-13

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $783,421

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: $312,120

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $1,017,562

Scuole

Scuola Media: Andrew N. Christensen Middle School with 7/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Livermore High School with 7/10 valutazione a stelle