BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1211 Dorchester Ave, Boston, MA, 02125

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,417

Profitto (Flusso di cassa)

-$13,707

Rendimento del capitale investito

-315.1%

Ricavo Annuale

$39,417

AirDNA prevede $160/notte con un'occupazione del 68% (39,738) Airbtics prevede $142/notte con un'occupazione del 76% (39,417) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $142 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,838	$37,786	$56,653	$67,219
Occupazione	67%	78%	85%	94%
Nightly Rate	$107	$129	$176	$188

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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1 bed, 2 rooms, 4 guests Cute&new. Free parking	$48,584	$148	86%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Apartment 1BR mins from JFK/UMASS on Red Line	$58,742	$176	87%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (289)
Guest Suite on the Hill	$36,030	$119	82%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (45)
Cozy Family Friendly Apartment	$41,022	$152	70%	1	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Newly Cozy 1-BR Apt (7B1) Near To Downtown Boston	$39,243	$178	56%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
A Cozy New! Built 1-BR Lower-Unit Apt New Downtown	$37,384	$172	55%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
10 minutes to downtown Boston	$34,669	$126	71%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (75)
Cozy and Clean Ashmont Apartment	$51,288	$170	80%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Garden Suite near subway, beach	$37,743	$130	79%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (252)
Sunny ocean-view suite nr subway w/kitchen, bathr.	$31,608	$122	69%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (196)
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Beautiful 1 bedroom apartment 1st floor	$39,162	$107	100%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
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Large apartment for up to 6 ppl/3rd floor	$40,155	$129	85%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Beautiful 1 Bedroom Condo in Heart of South Boston	$26,900	$110	66%	1	1	31	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy and Spacious Urban Oasis w/ Patio!	$68,808	$200	94%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Great 1 Bedroom w/ Free Parking	$26,531	$99	71%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (8)
Franklin park zoo studio	$48,046	$187	68%	1	1	29	$90	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
103 Lovely 1 bedroom with W/D and parking garage.	$34,140	$212	44%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Guest Space in the Heart of Boston	$33,918	$123	75%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (12)

Metriche di rendimento

Il -315.1% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$13,707	-$27,414	-$41,121	-$54,828	-$68,535	-$137,070	-$411,212
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$13,707	-$27,414	-$41,121	-$54,828	-$68,535	-$137,070	-$411,212

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-315.1%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-315.1%

1211 Dorchester Ave Boston, Massachusetts, 02125

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

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Contatta l'Agente

$2,320

Zestimate

Boston

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$39,417

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $160/notte con un'occupazione del 68% (39,738.54) Airbtics prevede $142/notte con un'occupazione del 76% (39,417)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$41,002

Ricavo Annuale

76%

Occupazione Media

$142

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$65k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$13,707

Profitto

Ricavo

$39,417

Spese Operative

$17,124

Reddito Operativo

$22,293

Affitto Netto Effettivo

$36,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$13,707

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-315.1%

Periodo di recupero in giorni