BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 121 Nw 7th Ave

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$23,938

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,474

Rendimento del capitale investito

-148.8%

Ricavo Annuale

$23,938

AirDNA prevede $113/notte con un'occupazione del 58% (23,938) Airbtics prevede $136/notte con un'occupazione del 65% (32,287) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $113 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,330	$31,431	$43,423	$74,711
Occupazione	55%	72%	80%	93%
Nightly Rate	$100	$117	$144	$215

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Warm and cozy apartment strategically located	$23,423	$99	61%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
Little Havana Apart / Centrally Located Free parki	$28,998	$101	75%	1	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (19)
Olive Studio \| Balcony \| Roof Deck, Garden	$19,995	$70	71%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Olive Studio \| Standard \| Roof Deck, Garden	$12,010	$57	50%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
The Tiny Escape Free Parking 5 Mins to Brickell	$44,270	$143	80%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Olive Studio \| Balcony City \| Roof Deck, Garden	$28,062	$88	80%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (13)
Little Havana Unit Close to Brickell	$30,212	$100	78%	1	1	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
LOVELY STUDIO CLOSE TO MIAMI DOWNTOWN	$38,444	$141	74%	1	1	15	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
West Brickell Laundry & Parking	$39,162	$107	100%	1	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Casa de Mima: Miami River \| Little Havana \| Home	$51,360	$160	87%	1	1	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Hibiscus House-in city center.	$36,959	$100	98%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Havana Miami Suite with parking	$28,987	$99	80%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Miami Cozy Place w/Pool, BBQ, Hot tub, Sauna	$27,520	$103	73%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Downtown Miami Apt/w pool	$45,430	$202	59%	1	1	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa de Nina	$29,930	$94	84%	1	1	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Lit havana Unit /centrally 2located Free Parking	$28,304	$103	74%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (36)
Spacious Condo Centrally located in Miami	$41,435	$153	72%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Boho Chic Apt Miami w/ Rooftop, Hottub, BBQ, POOL	$27,946	$140	51%	1	1	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Modern 1B/1B next to Brickell	$28,455	$96	78%	1	1	5	$70	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Designer 1 BR Penthouse In Downtown Miami	$33,849	$136	68%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
GREAT VIBE and Time in South Beach Miami	$36,080	$106	93%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Best Apartment in Downtown	$25,826	$112	63%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Luxury Apartment On The River	$30,724	$115	73%	1	1	25	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern and Cozy Studio in Miami/ 5 min to Brickell	$25,033	$120	57%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
NVCLL Miami	$63,741	$215	81%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Caribe -cozy & bright in Miami center	$32,105	$86	99%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
New Condo, Pool, Dog Park, Full Chef's Kitchen	$55,094	$248	60%	1	1	7	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Studio Centrally located	$23,058	$105	60%	1	1	28	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The LUXE Miami - APT #4: Luxury Apt Near Brickell	$15,174	$130	30%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (111)
Brickell City Pent House	$38,717	$129	82%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Studio Room in Mini Yacht	$28,548	$130	60%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Peaceful apartment in Little Havana	$45,750	$125	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Designer Style Place in Downtown	$21,781	$175	34%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious 1Br Apartment !	$40,661	$219	50%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Miami Stay	$22,705	$85	73%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Metriche di rendimento

Il -148.82% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$6,473	-$12,947	-$19,421	-$25,895	-$32,369	-$64,738	-$194,215
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$6,473	-$12,947	-$19,421	-$25,895	-$32,369	-$64,738	-$194,215

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-148.82%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-148.82%

121 NW 7th Ave Miami, Florida, 33128

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

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$2,873

Zestimate

Miami

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$23,938

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $113/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $136/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 73% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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$30,885

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$136

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$6,474

Profitto

Ricavo

$23,938

Spese Operative

$15,112

Reddito Operativo

$8,826

Affitto Netto Effettivo

$15,300

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,474

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-148.82%

Periodo di recupero in giorni