BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 12 Griebenowstraße, Berlin, BE, 10435

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€63,210

Profitto (Flusso di cassa)

€41,198

Rendimento del capitale investito

1304.5%

Ricavo Annuale

€63,210

AirDNA prevede €148/notte con un'occupazione del 81% (43,760) Airbtics prevede €175/notte con un'occupazione del 84% (53,632) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 91% tasso di occupazione, €190 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€36,250	€48,742	€64,040	€109,311
Occupazione	84%	88%	91%	98%
Nightly Rate	€117	€150	€190	€302

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 1,304.49% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€41,197	€82,395	€123,592	€164,790	€205,988	€411,976	€1,235,928
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€41,197	€82,395	€123,592	€164,790	€205,988	€411,976	€1,235,928

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1,304.49%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

1,304.49%

12 Griebenowstraße Berlin, Berlin, 10435

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

€63,210

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €148/notte con un'occupazione del 81%.La tariffa per notte prevista è di €175/notte con un'occupazione del 84%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€51,636

Ricavo Annuale

84%

Occupazione Media

€175

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€50k

€80k

€115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€41,198

Profitto

Ricavo

€63,210

Spese Operative

€16,013

Reddito Operativo

€47,198

Affitto Netto Effettivo

€6,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€41,198

€3,158

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,062

Costi di Setup

€96

Totale

€3,158

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1,304.49%

Periodo di recupero in giorni