BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 110 Somerset St, New Brunswick, NJ, 08901

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$58,987

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,929

Rendimento del capitale investito

-59.5%

Ricavo Annuale

$58,987

AirDNA prevede $192/notte con un'occupazione del 63% (44,179) Airbtics prevede $165/notte con un'occupazione del 73% (43,993) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, $190 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$31,006	$44,450	$60,857	$77,780
Occupazione	66%	77%	85%	93%
Nightly Rate	$126	$154	$190	$222

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Basement Studio near Rutgers/Jersey Shore	$21,504	$62	93%	2	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (868)
Newly Remodeled 2BDRM Unique Stylish Condo	$32,493	$193	46%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Historic Downtown Suite \|Try Purple Mattress Brand	$43,422	$125	91%	2	1	5	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Cocoa’s Home. Comfy, cozy, intimate setting	$39,443	$115	90%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Large 2 Room Apartment Near RUTGERS/NYC	$35,981	$112	83%	2	1	5	$109	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (68)
Walk To Rutgers Campus,RWJ/ST.PETER,STADIUM,DINiNG	$39,532	$189	54%	2	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Spring Lake Manor ~ Rutgers \| NYC \| Central Jersey	$31,175	$98	79%	2	1	4	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Smart Home, New Furniture, & Outdoor Area!	$48,533	$156	85%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Entire Home🏡Free Parking❤️near Rutgers University	$108,388	$456	64%	2	1	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Sunny 2-bedroom near EWR & train to NY	$39,791	$159	67%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Lovely 2-bedroom with jetted 2-person tub	$49,245	$195	69%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (56)
2BR Apt in North Brunswick Rutgers/RWJ @10 Minutes	$46,029	$131	96%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Brand New Loft on George St, RU	$23,192	$176	36%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cozy 2 Bedroom, 1 Bath Loft	$39,372	$154	69%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Lofty 2bd Apt w. backyard near Rutgers, Hospitals	$37,825	$159	65%	2	1	7	$150	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.5 (2)
Penthouse on George St - Private rooftop deck	$55,305	$219	69%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
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Entire 2br house at Rutgers, new stove	$25,917	$97	73%	2	2	30	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Steps from RWJ, Rutgers, & direct train to NYC	$54,900	$150	100%	2	1	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Insta worthy 2 bdrm w/free parking (non-smoking)	$46,605	$194	62%	2	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
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spacious 2 BR 1 bath apartment -721	$35,333	$135	66%	2	1	14	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Renovated Apt\|Near NB\|Near Hosp \|Near RU \|WI-FI	$48,636	$151	88%	2	1	21	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Cozy Retreat for Travel Healthcare Professionals2	$40,260	$110	100%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious 2 BR 1 BA apartment - 631	$47,926	$135	97%	2	1	14	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Luxury Short Term Rental	$52,782	$275	51%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Jack&Jill \|2Bd \|2Bath \|Pkng\|Gym	$82,147	$256	86%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2bd1ba in historic BoundBrook (non-smoking)parking	$49,132	$190	70%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
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Woodbridge Ave	$17,676	$70	69%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
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2Bd\|1Ba\|Pkg\|15 min to RWJ	$23,396	$188	34%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)

Metriche di rendimento

Il -59.53% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,929	-$7,858	-$11,788	-$15,717	-$19,646	-$39,293	-$117,881
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$3,929	-$7,858	-$11,788	-$15,717	-$19,646	-$39,293	-$117,881

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-59.53%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-59.53%

110 Somerset St New Brunswick, New Jersey, 08901

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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$58,987

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $192/notte con un'occupazione del 63% (44,179.91) Airbtics prevede $190/notte con un'occupazione del 73% (43,993)

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$43,696

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

$165

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,929

Profitto

Ricavo

$58,987

Spese Operative

$19,668

Reddito Operativo

$39,319

Affitto Netto Effettivo

$43,248

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,929

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-59.53%

Periodo di recupero in giorni