BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 11 Via Tagliamento, Latina, Lazio, 04100

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€17,210

Profitto (Flusso di cassa)

€229

Rendimento del capitale investito

7.7%

Ricavo Annuale

€17,210

AirDNA prevede €61/notte con un'occupazione del 69% (15,421) Airbtics prevede €69/notte con un'occupazione del 68% (17,209) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, €69 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,831	€17,328	€25,078	€27,706
Occupazione	58%	68%	85%	89%
Nightly Rate	€59	€68	€79	€83

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Appartamento centrale "LED"	€18,379	€56	90%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Nicolosi Apartment - Alessandro	€24,916	€76	89%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Accogliente in centro	€15,095	€68	59%	1	1	2	€20	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Elegante bilocale Torre Pontina	€20,164	€55	99%	1	1	1	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
[Grattacielo] Esclusivo Design, Panoramico, Lusso	€18,839	€79	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Giordiehouse 2 (Near the hospital)	€15,982	€54	77%	1	1	1	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
kiwi due	€24,643	€78	86%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
kiwi uno	€22,028	€68	88%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
TERRAZZA VICTORIA	€21,368	€75	77%	1	1	1	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Loft ultramoderno 15 piano di Marcela H.	€23,803	€89	73%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Appartamento "Casazeta" luminoso e centralissimo	€22,364	€63	97%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (23)
House Arrow Latina centro	€19,510	€58	89%	1	1	1	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Casa trezza	€18,279	€67	75%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
BL Apartment	€19,274	€69	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Giordiehouse1 (Near the hospital)	€11,881	€49	63%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (54)
Appartamento Confortevole con Palestra	€13,948	€69	55%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
CityView vivi tra le nuvole.	€22,423	€83	74%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Attico con terrazzo panoramico	€15,901	€64	68%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (134)
Eleganza e comfort fronte Università Latina centro	€25,788	€81	87%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Salieri Apartment - Latina (Italy)	€14,457	€76	46%	1	1	2	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Latina Journey	€14,755	€63	64%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Nido Apartment/Attico Panoramico/Bus Roma	€15,072	€79	52%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Appartamento Centro Latina + Posto Auto e Palestra	€17,727	€70	69%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
La Casetta	€28,404	€79	98%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Mini loft, centro Latina, luminoso e vivace	€21,877	€74	81%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
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Melograno, appartamentino in ottima posizione	€15,243	€60	68%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
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Open Space Littoria	€10,723	€79	37%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
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Open space 103...Centotre	€11,611	€55	57%	1	1	3	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Casa MALÙ	€17,021	€61	76%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Komodo House - Delizioso appartamento	€11,264	€68	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Casa MALÙ 2	€19,933	€61	89%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (26)
Moderno appartamento con giardino e parcheggio	€12,174	€59	56%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spazioso in Centro con Garage x auto	€13,306	€91	40%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Luxury design apt with the best view in town	€18,179	€83	60%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Terrazza Victoria due	€12,054	€54	61%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (19)
Villa A&M 9	€21,497	€96	61%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 7.73% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€228	€457	€686	€915	€1,144	€2,289	€6,867
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€228	€457	€686	€915	€1,144	€2,289	€6,867

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.73%

Periodo di recupero in giorni

4721

Ritorno sull'investimento

7.73%

11 Via Tagliamento Latina, Lazio, 04100

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€17,210

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €61/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di €69/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€17,444

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€69

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€20k

€30k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€229

Profitto

Ricavo

€17,210

Spese Operative

€10,381

Reddito Operativo

€6,829

Affitto Netto Effettivo

€6,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€229

€2,959

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,869

Costi di Setup

€90

Totale

€2,959

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.73%

Periodo di recupero in giorni

4721