BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1081 Long Beach Blvd, Long Beach, CA, 90813

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$56,759

Profitto (Flusso di cassa)

$6,036

Rendimento del capitale investito

91.5%

Ricavo Annuale

$56,759

AirDNA prevede $207/notte con un'occupazione del 55% (41,583) Airbtics prevede $192/notte con un'occupazione del 62% (43,478) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $210 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,573	$44,576	$59,596	$97,542
Occupazione	52%	66%	74%	84%
Nightly Rate	$135	$177	$210	$307

Stagionalità (Profit by Month)

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Downtown Long Beach 2bed 1bath Central A/C 2story	$22,476	$157	36%	2	1	3	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Sunny upstairs Unit w/ parking in 1920s Craftsman	$59,559	$191	82%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Long Beach \| APT ｜ Mordern	$52,740	$194	73%	2	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Bright Pet Friendly house, close to everything!	$37,777	$194	52%	2	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
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New 2 story 2 Br home 4 min from Beach! Fast Wi-fi	$41,530	$128	83%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (34)
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Metriche di rendimento

Il 91.45% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,036	$12,072	$18,108	$24,145	$30,181	$60,362	$181,087
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$6,036	$12,072	$18,108	$24,145	$30,181	$60,362	$181,087

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

91.45%

Periodo di recupero in giorni

399

Ritorno sull'investimento

91.45%

1081 Long Beach Blvd Long Beach, California, 90813

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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Long Beach

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$56,759

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $207/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $192/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$43,525

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$192

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$6,036

Profitto

Ricavo

$56,759

Spese Operative

$19,379

Reddito Operativo

$37,380

Affitto Netto Effettivo

$31,344

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,036

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

91.45%

Periodo di recupero in giorni

399