BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1071 Schmidt Ln, North Brunswick Township, NJ, 08902

2 camere da letto • 2.5 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,134

Profitto (Flusso di cassa)

$4,316

Rendimento del capitale investito

64.2%

Ricavo Annuale

$60,134

AirDNA prevede $188/notte con un'occupazione del 39% (26,779) Airbtics prevede $181/notte con un'occupazione del 69% (45,615) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, $196 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,635	$42,970	$62,828	$82,859
Occupazione	58%	73%	84%	90%
Nightly Rate	$118	$154	$196	$241

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
❤️KingBd┊Disney+Netflix-4KTV┊NearHosp┊WiFi┊Parking	$44,056	$154	72%	2	1	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (200)
Walk To Rutgers Campus,RWJ/ST.PETER,STADIUM,DINiNG	$39,532	$189	54%	2	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Newly Remodeled 2BDRM Unique Stylish Condo	$32,493	$193	46%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Basement Studio near Rutgers/Jersey Shore	$21,504	$62	93%	2	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (868)
Cozy 2bd 2ba Condo near Princeton & New Brunswick	$43,971	$136	85%	2	2	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Lovely 2-bedroom with jetted 2-person tub	$49,245	$195	69%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (56)
Lovely 2-Bedroom Apartment in a Princeton House	$47,265	$186	67%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (19)
Downtown Oasis FIrst-Floor Condo	$78,338	$238	89%	2	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Nassau Condo in the Heart of Princeton w/Parking	$71,080	$236	79%	2	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (248)
Large 2 Room Apartment Near RUTGERS/NYC	$35,981	$112	83%	2	1	5	$109	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (68)
A Convenient apartment in downtown Somerville	$34,935	$130	70%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (96)
Spacious Downtown 2BR w/ Parking	$70,474	$210	89%	2	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Historic Downtown Suite \|Try Purple Mattress Brand	$43,422	$125	91%	2	1	5	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
2 bedroom home, private entry duplex with parking	$58,973	$184	84%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Quiet apartment near downtown Princeton	$82,121	$219	100%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (13)
Downtown Oasis Second-Floor Condo	$57,189	$199	76%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
PENTHOUSE PRIME PRINCETON LOCATION RIGHT IN CENTER	$121,155	$846	35%	2	2	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Cottage	$52,398	$367	36%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (15)
Cocoa’s Home. Comfy, cozy, intimate setting	$39,443	$115	90%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
2Br-APT 2nd FL near NYCTrain/JFK Med/Mall/Rutgers	$23,728	$94	65%	2	1	2	$89	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (121)
Contemporary 2BR in Princeton	$39,695	$294	35%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
B Comfortable - 2 Br, in Downtown Somerville	$24,157	$118	49%	2	1	1	$135	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (111)
Close to Six Flags, NJ TPK, New York, Philadelphia	$35,150	$98	98%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Spring Lake Manor ~ Rutgers \| NYC \| Central Jersey	$31,175	$98	79%	2	1	4	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Luxury Short Term Rental	$52,782	$275	51%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Carriage House in The Valley	$49,443	$171	79%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
* Princeton Jct Hideaway * 2 Bedroom Apartment *	$40,978	$143	75%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (290)
Luxury living in Downtown Westfield! 2-BR/2-BA	$54,737	$188	77%	2	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Romantic/King Bed/Whole House/Train NYC/Dream Mall	$40,215	$154	67%	2	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Romantic/Whole House/TrainNYC/Rutgers/Supercharger	$43,708	$164	67%	2	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Private 2 story 2 Bedroom Home in Bedminster NJ	$25,737	$121	55%	2	2	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Spacious, well designed guest house near Princeton	$51,956	$218	63%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Cozy 2-bedroom home on quiet dead end street	$33,594	$111	78%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (188)
2BR apt near EWR 9834	$37,590	$118	81%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (27)
Cozy modern townhouse w/ parking	$40,420	$178	60%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stunning Renovated Apartment - 30mins to NYC!	$38,078	$119	84%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Private 2-bedroom, bus to NYC nearby, free parking	$30,621	$86	90%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (89)
Family Friendly Apartment in a Quiet Neighborhood	$40,369	$153	68%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)

Metriche di rendimento

Il 64.18% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,316	$8,632	$12,949	$17,265	$21,581	$43,163	$129,491
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$4,316	$8,632	$12,949	$17,265	$21,581	$43,163	$129,491

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

64.18%

Periodo di recupero in giorni

569

Ritorno sull'investimento

64.18%

1071 Schmidt Ln North Brunswick Township, New Jersey, 08902

2 camere da letto • 2.5 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

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$60,134

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $188/notte con un'occupazione del 39%.La tariffa per notte prevista è di $181/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$44,702

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$181

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$50k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,316

Profitto

Ricavo

$60,134

Spese Operative

$19,817

Reddito Operativo

$40,316

Affitto Netto Effettivo

$36,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,316

$6,725

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,625

Costi di Setup

$100

Totale

$6,725

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

64.18%

Periodo di recupero in giorni

569