BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 107 Via Nicolò Machiavelli, Cagliari, Sardegna, 09131

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,152

Profitto (Flusso di cassa)

$25,003

Rendimento del capitale investito

522.2%

Ricavo Annuale

$50,152

AirDNA prevede $111/notte con un'occupazione del 55% (22,298) Airbtics prevede $150/notte con un'occupazione del 60% (32,871) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $199 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,506	$28,352	$51,652	$85,353
Occupazione	51%	60%	69%	83%
Nightly Rate	$91	$125	$199	$273

Stagionalità (Profit by Month)

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Twenty Two Luxury Flat	$50,947	$174	80%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
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Metriche di rendimento

Il 522.2% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$25,002	$50,005	$75,008	$100,011	$125,014	$250,029	$750,089
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$25,002	$50,005	$75,008	$100,011	$125,014	$250,029	$750,089

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

522.2%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

522.2%

107 Via Nicolò Machiavelli Cagliari, Sardegna, 09131

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

$50,152

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $111/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $150/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$33,484

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$150

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$65k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$25,003

Profitto

Ricavo

$50,152

Spese Operative

$14,949

Reddito Operativo

$35,203

Affitto Netto Effettivo

$10,200

Profitto (Flusso di Cassa)

$25,003

$4,788

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Setup

$100

Totale

$4,788

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

522.2%

Periodo di recupero in giorni