BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1000 Fort Worth Ave, Dallas, TX, 75208

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,020

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,482

Rendimento del capitale investito

-52.1%

Ricavo Annuale

$50,020

AirDNA prevede $342/notte con un'occupazione del 44% (54,961) Airbtics prevede $249/notte con un'occupazione del 55% (50,020) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $249 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$38,771	$49,465	$71,621	$100,196
Occupazione	49%	56%	61%	70%
Nightly Rate	$197	$219	$296	$357

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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The Casa Blanca - Cozy 3bd/2ba, mins to Downtown	$54,116	$275	49%	3	3	2	$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Kessler Park Treehouse	$77,756	$407	49%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
✪Hub 2 Entertainments ✬ Backyard Deck ✬	$49,173	$208	57%	3	3	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Trinity Groves! A few minutes to down town Dallas	$40,538	$213	52%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (154)
Trinity Luxe: 3BR Downtown Gem	$45,815	$219	52%	3	3	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Modern Industrial Home in Booming Trinity Groves	$57,814	$164	74%	3	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
3BR+Private Rooftop+Skyline Views+Peloton+Bishop	$86,684	$382	62%	3	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Roof Deck! \| Dwntwn View \| Walk > Sylvan30 \| Pet	$32,567	$158	48%	3	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Luxury Abode - Modern, central, high-end home	$45,034	$183	64%	3	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (22)
9min > Bishop Arts/Dwntwn \| Fire Pit \| King Beds	$32,127	$209	42%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
Trinity Groves \| Lux Farmhouse Centrally Located	$73,421	$307	61%	3	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Luxurious Townhome Close to Downtown Dallas	$34,161	$286	30%	3	4	1	$125	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (8)
\|BLUE HOUSE\| by Downtown/Trinity Grove/Bishop Arts	$53,384	$187	78%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (120)
Kessler Park Retreat 5 min Downtown & Bishop Arts	$47,551	$224	58%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Metriche di rendimento

Il -52.12% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,482	-$8,964	-$13,447	-$17,929	-$22,412	-$44,824	-$134,473
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$4,482	-$8,964	-$13,447	-$17,929	-$22,412	-$44,824	-$134,473

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-52.12%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-52.12%

1000 Fort Worth Ave Dallas, Texas, 75208

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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$3,089

Zestimate

Dallas

Guida

Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$50,020

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $342/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $249/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$53,612

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$249

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$50k

$70k

$90k

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-$4,482

Profitto

Ricavo

$50,020

Spese Operative

$18,503

Reddito Operativo

$31,518

Affitto Netto Effettivo

$36,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,482

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-52.12%

Periodo di recupero in giorni