BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Zyndrama z Maszkowic, Wrocław, Województwo dolnośląskie, 50-202

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$19,405

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,052

Tasso di capitalizzazione

3.3%

Ricavo Annuale

$19,405

AirDNA prevede $84/notte con un'occupazione del 56% (17,181) Airbtics prevede $77/notte con un'occupazione del 69% (19,405) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $77 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$12,658	$20,722	$30,544	$35,096
Occupazione	51%	72%	86%	89%
Nightly Rate	$65	$76	$93	$103

Stagionalità (Profit by Month)

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Luxury Apartment/City Center View	$28,597	$93	82%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (279)
BUK Garden \| Terrace \| Parking \| City Center	$16,982	$58	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (249)
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Rezydencja Wrocław Apartament z widokiem na miasto	$29,404	$103	78%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (159)
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Prince4You - ul. Księcia Witolda 38/14	$18,556	$65	78%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (16)
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MyCherry Apart - Wrocław, ul. Księcia Witolda 11	$17,018	$48	92%	1	1	2	$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
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Metriche di rendimento

Il -8.23% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,051	-$8,103	-$12,154	-$16,206	-$20,257	-$40,515	-$121,546
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Acconto	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendimento Totale	$201,948	$204,076	$206,390	$208,895	$211,597	$228,267	$363,905

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.23%

Tasso di capitalizzazione

3.3%

Ritorno sull'investimento

9.68%

Zyndrama z Maszkowic Wrocław, Województwo dolnośląskie, 50-202

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-26

Punteggio Investitore Airbnb

-$4,051

Profitto Annuo

3.3%

Tasso Cap

-8.2%

Rend. Cassa

$19,405

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $84/notte con un'occupazione del 56% (17,181.07) Airbtics prevede $77/notte con un'occupazione del 69% (19,405)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$19,418

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$77

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$25k

$40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,052

Profitto

Ricavo

$19,405

Spese Operative

$12,791

Reddito Operativo

$6,615

Mortgage & Taxes

$10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,052

$49,188

Investimento in Contanti

Acconto

$40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$6,000

Totale

$49,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.23%

Tasso di capitalizzazione

3.3%

Ritorno sull'investimento

9.68%