BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Zuidzijde Haven, Bergen op Zoom, Netherlands

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€33,924

Profitto (Flusso di cassa)

-€10,778

Tasso di capitalizzazione

4.1%

Ricavo Annuale

€33,924

AirDNA prevede €71/notte con un'occupazione del 91% (23,605) Airbtics prevede €129/notte con un'occupazione del 72% (33,923) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 42% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, €129 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€21,375	€38,442	€57,075	€92,102
Occupazione	44%	64%	75%	87%
Nightly Rate	€129	€161	€202	€282

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -10.98% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€10,778	-€21,556	-€32,334	-€43,113	-€53,891	-€107,782	-€323,347
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€3,929	€8,101	€12,530	€17,233	€22,226	€52,205	€320,000
Acconto	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000
Apprezzamento della Proprietà	€12,000	€24,360	€37,090	€50,203	€63,709	€137,566	€570,904
Rendimento Totale	€85,151	€90,905	€97,287	€104,324	€112,044	€161,989	€647,557

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-10.98%

Tasso di capitalizzazione

4.05%

Ritorno sull'investimento

5.25%

Zuidzijde Haven Bergen op Zoom, Noord-Brabant

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-36

Punteggio Investitore Airbnb

-€10,778

Profitto Annuo

4.1%

Tasso Cap

-11.0%

Rend. Cassa

€33,924

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $129 a notte con un'occupazione del 72%, posizionandola nel primo 42% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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€34,008

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

€129

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€35k

€50k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€10,778

Profitto

Revenue

€33,924

Spese Operative

€17,719

Reddito Operativo

€16,204

Mortgage & Taxes

€26,983

Profitto (Flusso di Cassa)

-€10,778

€98,081

Investimento in Contanti

Acconto

€80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,081

Costi di Chiusura

€12,000

Totale

€98,081

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-10.98%

Tasso di capitalizzazione

4.05%

Ritorno sull'investimento

5.25%