BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Wilhite Creek Rd, Tennessee 37876, USA

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $349,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,920

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,632

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ricavo Annuale

$37,920

AirDNA prevede $179/notte con un'occupazione del 58% (37,919)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $179 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -4.19% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,632	-$7,264	-$10,897	-$14,529	-$18,161	-$36,323	-$108,970
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$279,200	$279,200	$279,200	$279,200	$279,200	$279,200	$279,200
Acconto	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800
Apprezzamento della Proprietà	$10,470	$21,254	$32,361	$43,802	$55,586	$120,026	$498,114
Rendimento Totale	$355,837	$362,989	$370,464	$378,273	$386,424	$432,703	$738,143

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.19%

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ritorno sull'investimento

11.84%

Wilhite Creek Rd Tennessee, 37876

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,674/mese

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$37,920

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $179/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$3,632

Profitto

Ricavo

$37,920

Spese Operative

$18,010

Reddito Operativo

$19,910

Mortgage & Taxes

$23,542

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,632

$86,645

Investimento in Contanti

Acconto

$69,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,375

Costi di Chiusura

$10,470

Totale

$86,645

Indice DSCR

Debole

0.85

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.19%

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ritorno sull'investimento

11.84%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,564

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,455

La tua deduzione totale

$39,087

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $39,087 = $110,913

Tasse su $110,913 (30%)

$33,274

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,274

Risparmi fiscali stimati

$11,726

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