BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de WI-42, Algoma, WI,

2 camere da letto • 1 bagni • 7 ospiti • $270,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$45,761

Profitto (Flusso di cassa)

$7,919

Tasso di capitalizzazione

9.7%

Ricavo Annuale

$45,761

AirDNA prevede $188/notte con un'occupazione del 40% (27,466) Airbtics prevede $173/notte con un'occupazione del 54% (34,121) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $187 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,433	$33,092	$47,206	$61,104
Occupazione	41%	51%	67%	77%
Nightly Rate	$140	$173	$187	$211

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Newly renovated - must stay at in Algoma!	$28,653	$189	40%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
Algoma’s Perfect Corner	$25,227	$115	58%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Across the street from Von Stiehl-Newly Renovated!	$26,979	$126	55%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
Water view, Beach, Winery Next Door: Stiehl Away	$21,654	$153	36%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (28)
5th Steele Place, LLC - Downtown Algoma Condos:	$27,576	$169	44%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Cozy Algoma Retreat: Minutes to Beach & Downtown!	$25,055	$120	46%	2	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Newly renovated - walking distance to pier!	$36,286	$190	49%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (11)
Newly renovated-across the street from Von Stiehl!	$54,873	$187	79%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (24)
Newly renovated, walking distance to everything!	$50,855	$187	73%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (19)
Waterfront Algoma Vacation Rental on Lake Michigan	$100,811	$366	74%	2	1	2	$176	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Treetop Charm	$27,119	$108	68%	2	1	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Walking distance to everything- Newly renovated!	$29,583	$186	40%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
The Cabin on the Glen Innish Farm	$47,543	$184	70%	2	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Cabin on Lake Michigan near Door County and Algoma	$44,898	$131	88%	2	1.5	2	$140	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (69)
Algoma dog friendly home	$48,764	$244	53%	2	1	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Downtown Art Studio	$16,735	$125	35%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Waterfront 2 BR Lower fire pit, grill & kayaks	$40,766	$185	59%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Downtown Brewery Loft	$22,930	$143	42%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (28)
Peace of Beach, 4 season waterfront cottage	$84,577	$344	66%	2	1	3	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Waterfront Cottage with 2 Bedrooms & Whirlpool!	$41,980	$185	62%	2	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Cottage on the Bay	$24,503	$153	43%	2	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Nautical Haven - Sunset views	$38,150	$208	48%	2	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Charming two bedroom rental in heart of downtown	$32,808	$108	83%	2	1	1	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (68)
Modern Riverside Stay B Unit	$23,085	$119	53%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Downtown Kewaunee Lakeshore Gem - Unit 2	$23,459	$153	39%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Harbor Loft 211 ellis	$30,084	$195	39%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Hidden gem on the hill.	$30,677	$165	50%	2	1.5	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Up Top Hideaway	$32,391	$177	50%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Waterfront get away! Green Bay and Door County.	$15,806	$131	32%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Water View Cottage on Lake Michigan (Bay-side)	$21,970	$146	39%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (135)
Downtown Kewaunee Lakeshore Gem - Unit 1	$18,766	$158	30%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Starboard Cottage at Three's Company	$52,983	$188	77%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Cozy Sunset Oasis	$26,141	$195	36%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (6)
Boardwalk Lake House	$38,718	$149	71%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (19)
Sawyer View Villa	$27,404	$105	67%	2	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (172)
Waterfront Two Bedroom Cottage at Snug Harbor Inn	$35,831	$178	55%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (50)
Lakeview Loft	$32,727	$180	49%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Sunset Beach Getaway	$23,822	$151	42%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (78)
Cozy Door County Beach House with Stunning Sunsets	$76,343	$248	83%	2	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Waterside Bungalow + Starlink	$43,577	$179	66%	2	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)

Metriche di rendimento

Il 11.58% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,919	$15,838	$23,757	$31,676	$39,595	$79,190	$237,572
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000
Acconto	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,100	$16,443	$25,036	$33,887	$43,004	$92,857	$385,360
Rendimento Totale	$286,019	$302,281	$318,793	$335,563	$352,599	$442,048	$892,933

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.58%

Tasso di capitalizzazione

9.67%

Ritorno sull'investimento

27.31%

WI-42 Algoma, Wisconsin

2 camere da letto • 1 bagni • 7 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,295/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

$7,919

Profitto Annuo

9.7%

Tasso Cap

11.6%

Rend. Cassa

$45,761

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $188/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di $173/notte con un'occupazione del 54%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$36,302

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$173

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,919

Profitto

Ricavo

$45,761

Spese Operative

$19,629

Reddito Operativo

$26,132

Mortgage & Taxes

$18,213

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,919

$68,350

Investimento in Contanti

Acconto

$54,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$8,100

Totale

$68,350

Indice DSCR

Forte

1.43

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.58%

Tasso di capitalizzazione

9.67%

Ritorno sull'investimento

27.31%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,814

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,673

La tua deduzione totale

$19,692

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,692 = $130,308

Tasse su $130,308 (30%)

$39,092

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,092

Risparmi fiscali stimati

$5,908

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5.24 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LOT

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: LOT

Stories: -

Dimensione del lotto: 5.24 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole