BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Westmoreland Ave, Toronto, ON, M6H

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • CA$700,000

BNB

Calc

Report da:

Susanna Chung

thisissolani@gmail.com

Ricavo annuale

C$60,409

Profitto (Flusso di cassa)

-C$14,339

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

C$60,409

AirDNA prevede C$134/notte con un'occupazione del 80% (39,081) Airbtics prevede C$163/notte con un'occupazione del 81% (48,080) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 92% tasso di occupazione, C$180 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	C$31,338	C$44,199	C$61,043	C$99,662
Occupazione	71%	84%	92%	100%
Nightly Rate	C$119	C$142	C$180	C$270

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Charming and cozy pied-à-terre	C$38,673	C$134	79%	1	1	28	C$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Sun filled 1 bedroom apartment - First floor	C$22,551	C$91	68%	1	1	28	C$160	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (2)
lower level Private 1 bedroom with AC	C$38,909	C$127	84%	1	1	28	C$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Downtown Toronto walk up basement studio	C$19,798	C$82	66%	1	1	28	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (108)
Apartment in Dovercourt Village	C$63,692	C$174	100%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (7)
NamastayTO: 1 Bdrm Apt, Your First Stop in Toronto	C$30,427	C$98	85%	1	1	28	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Comfy House	C$27,855	C$141	54%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (9)
Cosy and modern 1-bedroom basement suite	C$19,854	C$118	46%	1	1	28	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Eclectic 1 Bedroom on Ossington Ave.	C$28,740	C$121	65%	1	1	28	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Stylish 1 Bedroom on Ossington Ave.	C$94,264	C$348	74%	1	1	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Central 1 BR W/AC, Deck, BBQ and Walk to Subway	C$77,378	C$211	100%	1	1	28	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Unique and Elegant Studio that feels like home.	C$25,775	C$98	72%	1	1	28	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)

Metriche di rendimento

Il -8.58% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-CA$14,338	-CA$28,677	-CA$43,016	-CA$57,354	-CA$71,693	-CA$143,387	-CA$430,161
Apprezzamento dei Ricavi	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Equity Immobiliare	CA$560,000	CA$560,000	CA$560,000	CA$560,000	CA$560,000	CA$560,000	CA$560,000
Acconto	CA$140,000	CA$140,000	CA$140,000	CA$140,000	CA$140,000	CA$140,000	CA$140,000
Apprezzamento della Proprietà	CA$21,000	CA$42,630	CA$64,908	CA$87,856	CA$111,491	CA$240,741	CA$999,083
Rendimento Totale	CA$706,661	CA$713,952	CA$721,892	CA$730,501	CA$739,798	CA$797,354	CA$1,268,922

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.58%

Tasso di capitalizzazione

4.69%

Ritorno sull'investimento

8.1%

Westmoreland Ave Toronto, Ontario, M6H

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

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Toronto

Zonizzazione

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-24

Punteggio Investitore Airbnb

-CA$14,338

Profitto Annuo

4.7%

Tasso Cap

-8.6%

Rend. Cassa

C$60,409

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di C$134/notte con un'occupazione del 80%.La tariffa per notte prevista è di C$163/notte con un'occupazione del 81%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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CA$49,300

Ricavo Annuale

81%

Occupazione Media

CA$163

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$15k

C$50k

C$85k

C$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-CA$14,339

Profitto

Ricavo

C$60,409

Spese Operative

C$27,528

Reddito Operativo

C$32,881

Mortgage & Taxes

C$47,220

Profitto (Flusso di Cassa)

-C$14,339

CA$167,112

Investimento in Contanti

Acconto

C$140,000

Ristrutturazioni e Arredamento

C$6,112

Costi di Chiusura

C$21,000

Totale

C$167,112

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.58%

Tasso di capitalizzazione

4.69%

Ritorno sull'investimento

8.1%