BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de West St, Fort Bragg, CA 95437, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $738,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$107,389

Profitto (Flusso di cassa)

$30,565

Tasso di capitalizzazione

10.9%

Ricavo Annuale

$107,389

AirDNA prevede $482/notte con un'occupazione del 59% (103,868)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $482 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 17.14% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$30,565	$61,130	$91,695	$122,261	$152,826	$305,653	$916,959
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$590,400	$590,400	$590,400	$590,400	$590,400	$590,400	$590,400
Acconto	$147,600	$147,600	$147,600	$147,600	$147,600	$147,600	$147,600
Apprezzamento della Proprietà	$22,140	$44,944	$68,432	$92,625	$117,544	$253,810	$1,053,319
Rendimento Totale	$790,705	$844,074	$898,128	$952,886	$1,008,370	$1,297,463	$2,708,279

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

17.14%

Tasso di capitalizzazione

10.88%

Ritorno sull'investimento

33.63%

West St Fort Bragg, California, 95437

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,540/mese

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$107,389

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $482/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$30,565

Profitto

Ricavo

$107,389

Spese Operative

$27,041

Reddito Operativo

$80,348

Mortgage & Taxes

$49,783

Profitto (Flusso di Cassa)

$30,565

$178,240

Investimento in Contanti

Acconto

$147,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$22,140

Totale

$178,240

Indice DSCR

Forte

1.61

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

17.14%

Tasso di capitalizzazione

10.88%

Ritorno sull'investimento

33.63%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,026

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,306

La tua deduzione totale

$43,720

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $43,720 = $106,280

Tasse su $106,280 (30%)

$31,884

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,884

Risparmi fiscali stimati

$13,116

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