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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Wambachstraat, Antwerp, Belgium

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • €350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€53,691

Profitto (Flusso di cassa)

€19,702

Tasso di capitalizzazione

11.0%

Ricavo Annuale

€53,691

AirDNA prevede €312/notte con un'occupazione del 43% (49,001) Airbtics prevede €332/notte con un'occupazione del 62% (75,243) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 42% tasso di occupazione, €350 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€32,700€58,136€125,917€217,852
Occupazione45%60%79%97%
Nightly Rate€197€262€430€605

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 22.19% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€19,702€39,404€59,106€78,808€98,510€197,020€591,060
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€279,999€279,999€279,999€279,999€279,999€279,999€279,999
Acconto€70,000€70,000€70,000€70,000€70,000€70,000€70,000
Apprezzamento della Proprietà€10,500€21,315€32,454€43,928€55,745€120,370€499,541
Rendimento Totale€380,202€410,719€441,560€472,736€504,255€667,390€1,440,602

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.19%

Tasso di capitalizzazione

10.96%

Ritorno sull'investimento

39.57%

property-location

Wambachstraat Antwerpen, Vlaams Gewest, 2018

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

124

Punteggio Investitore Airbnb

€19,702

Profitto Annuo

11.0%

Tasso Cap

22.2%

Rend. Cassa

€53,691

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €312/notte con un'occupazione del 43% (49,001.13) Airbtics prevede €332/notte con un'occupazione del 62% (75,243)

Primo 88% dei comparabili

Primo 53% dei comparabili


Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

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€20k

€95k

€165k

€245k

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€19,702

Profitto

Ricavo

€53,691

Spese Operative

€15,323

Reddito Operativo

€38,368

Mortgage & Taxes

€18,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€19,702

€88,786

Investimento in Contanti

Acconto

€70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€8,286

Costi di Chiusura

€10,500

Totale

€88,786

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.19%

Tasso di capitalizzazione

10.96%

Profitto (Cumulativo)

€19,702

€280,000

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€10,500

€0

Guadagno totale

€35,133