BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Waltershofener Str., 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,192

Profitto (Flusso di cassa)

-$16,299

Tasso di capitalizzazione

3.1%

Ricavo Annuale

$31,192

AirDNA prevede $122/notte con un'occupazione del 70% (31,191)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $122 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -14.53% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$16,298	-$32,597	-$48,896	-$65,194	-$81,493	-$162,986	-$488,960
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Acconto	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Apprezzamento della Proprietà	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Rendimento Totale	$447,201	$444,807	$442,831	$441,284	$440,179	$441,775	$603,307

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-14.53%

Tasso di capitalizzazione

3.12%

Ritorno sull'investimento

1.44%

Waltershofener Str. Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg, 79111

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$31,192

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $122/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$16,299

Profitto

Ricavo

$31,192

Spese Operative

$17,135

Reddito Operativo

$14,057

Mortgage & Taxes

$30,356

Profitto (Flusso di Cassa)

-$16,299

$112,125

Investimento in Contanti

Acconto

$90,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Chiusura

$13,500

Totale

$112,125

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-14.53%

Tasso di capitalizzazione

3.12%

Ritorno sull'investimento

1.44%