W2169 Peaceful Valley Rd Nelson, Wisconsin, 54756
4 camere da letto • 3 bagni • 11 ospiti
Stima $1,127/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
Punteggio Investitore Airbnb
$19,577
Profitto Annuo
15.1%
Tasso Cap
30.2%
Rend. Cassa
$56,448
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $364/notte con un'occupazione del 25%.La tariffa per notte prevista è di $281/notte con un'occupazione del 55%.
Primo 49% dei comparabili
Primo 53% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
31
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$58,726
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$281
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$75k
$120k
$165k
Registrati per vedere i dati su 31 tutti i comparabili
$19,578
Profitto
Ricavo
$56,448
Spese Operative
$21,018
Reddito Operativo
$35,430
Mortgage & Taxes
$15,852
Profitto (Flusso di Cassa)
$19,578
$64,800
Investimento in Contanti
Acconto
$47,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$7,050
Totale
$64,800
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
30.21%
Tasso di capitalizzazione
15.07%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,153
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,327
La tua deduzione totale
$5,187
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $5,187 = $144,813
Tasse su $144,813 (30%)
$43,444
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$43,444
Risparmi fiscali stimati
$1,556
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.79 sqft
Anno di costruzione:
1993
Dimensione:
1,850 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 1.79 sqft
- Area edificata: 1,850 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Attached, Gravel
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Range, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $127
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 032010800040
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $161,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Alma High School with 7/10 valutazione a stelle