W16871 School House Rd Wittenberg, Wisconsin, 54499
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta Taylor
Wealth Management Advisor at Oasis Advisors
Punteggio Investitore Airbnb
-$18,679
Profitto Annuo
1.7%
Tasso Cap
-20.4%
Rend. Cassa
$22,828
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $123/notte con un'occupazione del 48% (21,564) Airbtics prevede $135/notte con un'occupazione del 52% (25,640)
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
10
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$27,326
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$135
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$5k
$20k
$35k
$50k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$18,679
Profitto
Ricavo
$22,828
Spese Operative
$16,648
Reddito Operativo
$6,180
Mortgage & Taxes
$24,859
Profitto (Flusso di Cassa)
-$18,679
$91,370
Investimento in Contanti
Acconto
$73,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$11,070
Totale
$91,370
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-20.44%
Tasso di capitalizzazione
1.67%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,472
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,291
La tua deduzione totale
$56,762
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $56,762 = $93,238
Tasse su $93,238 (30%)
$27,971
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,971
Risparmi fiscali stimati
$17,029
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5.98 sqft
Anno di costruzione:
2003
Dimensione:
1,260 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Propane, Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 5.98 sqft
- Area edificata: 1,260 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Propane, forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: 2 Car, Detached, Garage Door Opener
- Servizi: Refrigerator, Range/Oven, Dishwasher, Microwave, Water Softener
- Prezzo per metro quadrato: $292
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 062200002
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2014
- Valore Stimato: $178,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Wittenberg-Birnamwood High School with 3/10 valutazione a stelle