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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de W16871 School House Rd, Wittenberg, WI, 54499

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $369,000

BNB

Calc

Report da:

Taylor Thompson

Wealth Management Advisor at Oasis Advisors

taylor@oasisadvisors.com

Ricavo annuale

$22,828

Profitto (Flusso di cassa)

-$18,679

Tasso di capitalizzazione

1.7%

Ricavo Annuale

$22,828

AirDNA prevede $123/notte con un'occupazione del 48% (21,564) Airbtics prevede $135/notte con un'occupazione del 52% (25,640) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $125 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$15,760$21,692$35,937$59,817
Occupazione39%50%54%74%
Nightly Rate$107$114$175$212

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Pulizia
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Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il -20.44% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$18,679-$37,358-$56,037-$74,716-$93,395-$186,790-$560,370
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$295,199$295,199$295,199$295,199$295,199$295,199$295,199
Acconto$73,800$73,800$73,800$73,800$73,800$73,800$73,800
Apprezzamento della Proprietà$11,070$22,472$34,216$46,312$58,772$126,905$526,659
Rendimento Totale$361,390$354,114$347,179$340,596$334,376$309,114$335,288

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-20.44%

Tasso di capitalizzazione

1.67%

Ritorno sull'investimento

-5.04%

property-location

W16871 School House Rd Wittenberg, Wisconsin, 54499

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Agent

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Contatta Taylor

Wealth Management Advisor at Oasis Advisors

-83

Punteggio Investitore Airbnb

-$18,679

Profitto Annuo

1.7%

Tasso Cap

-20.4%

Rend. Cassa

$22,828

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $123/notte con un'occupazione del 48% (21,564) Airbtics prevede $135/notte con un'occupazione del 52% (25,640)

Primo 51% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$135

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Tipo qualsiasi

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Qualsiasi min

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4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$18,679

Profitto

Ricavo

$22,828

Spese Operative

$16,648

Reddito Operativo

$6,180

Mortgage & Taxes

$24,859

Profitto (Flusso di Cassa)

-$18,679

$91,370

Investimento in Contanti

Acconto

$73,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$11,070

Totale

$91,370

Indice DSCR

Debole

0.25

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-20.44%

Tasso di capitalizzazione

1.67%

Profitto (Cumulativo)

-$18,679

$295,200

$6,500

$11,070

$0

Guadagno totale

-$4,610

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Il tuo reddito annuale attuale

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Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,472

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,291

La tua deduzione totale

$56,762

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $56,762 = $93,238


Tasse su $93,238 (30%)

$27,971

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

$17,029

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5.98 sqft

Anno di costruzione:

2003

Dimensione:

1,260 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Propane, Forced Air

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 5.98 sqft
  • Area edificata: 1,260 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Propane, forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: -
  • Parcheggio: 2 Car, Detached, Garage Door Opener
  • Servizi: Refrigerator, Range/Oven, Dishwasher, Microwave, Water Softener
  • Prezzo per metro quadrato: $292

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 062200002
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2014
  • Valore Stimato: $178,900
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Superiore: Wittenberg-Birnamwood High School with 3/10 valutazione a stelle