BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de W Stuart St, Fort Collins, CO,

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,900

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,601

Rendimento del capitale investito

-30.2%

Ricavo Annuale

$50,900

AirDNA prevede $275/notte con un'occupazione del 61% (61,269) Airbtics prevede $208/notte con un'occupazione del 67% (50,900) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $208 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$39,956	$50,894	$66,679	$79,029
Occupazione	62%	66%	74%	77%
Nightly Rate	$170	$202	$237	$270

Stagionalità (Profit by Month)

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Museum Park Landing, Old Town Upper House	$54,069	$187	79%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (43)
Spacious Downtown Apartment – Walk to Old Town FC!	$47,847	$194	65%	3	2	1	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Charming Vintage Cottage \| Hot Tub & Free Bikes!	$41,573	$172	62%	3	2	1	$169	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Old Town Modern New Build: Rftp Spa w/ Mtn Views!	$59,504	$233	66%	3	2	1	$169	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Modern 3-Floor House in Old Town	$35,710	$195	47%	3	3.5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Chic Retreat w/ Rooftop Fireplace	$48,312	$200	66%	3	3.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Midcentury Oasis w/ Patio Fireplace near Old Town	$75,294	$278	74%	3	3.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Modern Townhome Steps from the Brewery District!	$49,192	$189	68%	3	3	1	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Steps from River & Old Town - Hot Tub & King Bd	$42,131	$205	54%	3	3	1	$179	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Coopers North in Old Town – Hot Tub & Pool Table!	$54,138	$231	60%	3	3	1	$179	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
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Grant Old Town Flat- Upstairs	$32,662	$122	71%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Colorado Classic w 77" HDTV \| No Chores for Guests	$46,116	$200	63%	3	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Swanky Townhome near Old Town, Breweries & River!	$53,259	$208	67%	3	2	1	$205	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
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25% off Jan ‘25 Across from CSU campus! 3 bd 1.5ba	$57,979	$270	58%	3	1.5	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Best Location in Old Town! Home on Mountain Ave	$68,076	$248	75%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Modern, Clean-Bike to Old Town, CSU&breweries!	$59,480	$216	73%	3	3.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Beautiful & Modern Foco Home Just N of Old Town	$56,730	$250	62%	3	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Horsetooth Stoop \| Biking, Boating & Sunsets	$52,904	$215	64%	3	2	1	$169	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)

Metriche di rendimento

Il -30.24% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,600	-$5,201	-$7,801	-$10,402	-$13,003	-$26,006	-$78,019
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$2,600	-$5,201	-$7,801	-$10,402	-$13,003	-$26,006	-$78,019

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-30.24%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-30.24%

W Stuart St Fort Collins, Colorado

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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Fort Collins

Zonizzazione

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$50,900

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $275/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $208/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$52,746

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$208

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$55k

$80k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,601

Profitto

Ricavo

$50,900

Spese Operative

$18,617

Reddito Operativo

$32,283

Affitto Netto Effettivo

$34,884

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,601

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-30.24%

Periodo di recupero in giorni