BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Von-Heinsberg-Straße, Brühl, NRW, 50321

1 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€37,545

Profitto (Flusso di cassa)

€21,773

Tasso di capitalizzazione

11.6%

Ricavo Annuale

€37,545

AirDNA prevede €126/notte con un'occupazione del 74% (33,957) Airbtics prevede €88/notte con un'occupazione del 72% (23,027) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 90% tasso di occupazione, €114 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,680	€24,291	€38,190	€46,374
Occupazione	63%	76%	90%	97%
Nightly Rate	€63	€86	€114	€128

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 10.41% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€21,772	€43,545	€65,318	€87,090	€108,863	€217,727	€653,181
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Rendimento Totale	€227,772	€255,725	€283,863	€312,192	€340,718	€486,510	€1,138,633

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.41%

Tasso di capitalizzazione

11.63%

Ritorno sull'investimento

13.28%

Von-Heinsberg-Straße Brühl, Nordrhein-Westfalen, 50321

1 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

127

Punteggio Investitore Airbnb

€21,772

Profitto Annuo

11.6%

Tasso Cap

10.4%

Rend. Cassa

€37,545

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €126/notte con un'occupazione del 74%.La tariffa per notte prevista è di €88/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€22,396

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

€87

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€21,773

Profitto

Ricavo

€37,545

Spese Operative

€14,272

Reddito Operativo

€23,273

Mortgage & Taxes

€1,500

Profitto (Flusso di Cassa)

€21,773

€203,124

Investimento in Contanti

Acconto

€200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,124

Totale

€203,124

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.41%

Tasso di capitalizzazione

11.63%

Ritorno sull'investimento

13.28%