BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Vico Giganti, Napoli, Campania, 80138

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €120,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€75,804

Profitto (Flusso di cassa)

€56,396

Tasso di capitalizzazione

47.7%

Ricavo Annuale

€75,804

AirDNA prevede €202/notte con un'occupazione del 60% (44,340) Airbtics prevede €183/notte con un'occupazione del 70% (46,850) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, €250 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€24,651	€45,541	€76,669	€102,707
Occupazione	61%	73%	83%	92%
Nightly Rate	€110	€169	€250	€300

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 43.48% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€56,395	€112,791	€169,186	€225,582	€281,977	€563,955	€1,691,867
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,600	€7,308	€11,127	€15,061	€19,112	€41,269	€171,271
Rendimento Totale	€179,995	€240,099	€300,314	€360,643	€421,090	€725,225	€1,983,139

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

43.48%

Tasso di capitalizzazione

47.74%

Ritorno sull'investimento

46.26%

Vico Giganti Napoli, Campania, 80138

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

540

Punteggio Investitore Airbnb

€56,395

Profitto Annuo

47.7%

Tasso Cap

43.5%

Rend. Cassa

€75,804

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €202/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di €183/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€47,864

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€183

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€50k

€80k

€115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€56,396

Profitto

Ricavo

€75,804

Spese Operative

€18,509

Reddito Operativo

€57,296

Mortgage & Taxes

€900

Profitto (Flusso di Cassa)

€56,396

€126,085

Investimento in Contanti

Acconto

€120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,085

Totale

€126,085

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

43.48%

Tasso di capitalizzazione

47.74%

Ritorno sull'investimento

46.26%