BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Vico dei Panettieri, Napoli, Campania, 80138

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€35,734

Profitto (Flusso di cassa)

€20,336

Tasso di capitalizzazione

14.3%

Ricavo Annuale

€35,734

AirDNA prevede €116/notte con un'occupazione del 68% (28,927) Airbtics prevede €99/notte con un'occupazione del 74% (26,758) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €122 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,795	€23,968	€36,322	€49,419
Occupazione	67%	75%	80%	88%
Nightly Rate	€72	€86	€122	€151

Stagionalità (Profit by Month)

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La Janara	€35,957	€127	77%	2	1	3	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
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Metriche di rendimento

Il 12.77% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€20,335	€40,671	€61,007	€81,342	€101,678	€203,357	€610,071
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€150,000	€150,000	€150,000	€150,000	€150,000	€150,000	€150,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,500	€9,135	€13,909	€18,826	€23,891	€51,587	€214,089
Rendimento Totale	€174,835	€199,806	€224,916	€250,169	€275,569	€404,944	€974,160

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.77%

Tasso di capitalizzazione

14.3%

Ritorno sull'investimento

15.59%

Vico dei Panettieri Napoli, Campania, 80138

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

157

Punteggio Investitore Airbnb

€20,335

Profitto Annuo

14.3%

Tasso Cap

12.8%

Rend. Cassa

€35,734

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $99 a notte con un'occupazione del 74%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€26,903

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

€99

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€20,336

Profitto

Revenue

€35,734

Spese Operative

€14,273

Reddito Operativo

€21,461

Mortgage & Taxes

€1,125

Profitto (Flusso di Cassa)

€20,336

€154,733

Investimento in Contanti

Acconto

€150,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,733

Totale

€154,733

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.77%

Tasso di capitalizzazione

14.3%

Ritorno sull'investimento

15.59%