BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Vico Cappuccinelle, Naples, Metropolitan City of Naples, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€19,817

Profitto (Flusso di cassa)

-€270

Rendimento del capitale investito

-9.3%

Ricavo Annuale

€19,817

AirDNA prevede €76/notte con un'occupazione del 65% (17,983) Airbtics prevede €78/notte con un'occupazione del 70% (19,817) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €78 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,742	€20,635	€26,093	€30,219
Occupazione	61%	71%	82%	86%
Nightly Rate	€65	€78	€85	€94

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -9.33% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€270	-€540	-€811	-€1,081	-€1,352	-€2,704	-€8,113
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€270	-€540	-€811	-€1,081	-€1,352	-€2,704	-€8,113

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-9.33%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-9.33%

Vico Cappuccinelle Napoli, Campania, 80135

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€19,817

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €76/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di €78/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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€19,848

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€77

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€40k

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-€270

Profitto

Ricavo

€19,817

Spese Operative

€10,488

Reddito Operativo

€9,330

Affitto Netto Effettivo

€9,600

Profitto (Flusso di Cassa)

-€270

€2,896

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,808

Costi di Setup

€88

Totale

€2,896

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-9.33%

Periodo di recupero in giorni