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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Viale Vaticano, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €120,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€39,388

Profitto (Flusso di cassa)

€27,666

Tasso di capitalizzazione

23.8%

Ricavo Annuale

€39,388

AirDNA prevede €137/notte con un'occupazione del 73% (36,423) Airbtics prevede €135/notte con un'occupazione del 80% (39,388) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €135 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€29,194€36,687€44,751€61,976
Occupazione74%81%90%95%
Nightly Rate€107€122€133€175

Stagionalità (Profit by Month)

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Per notte
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Metriche di rendimento

Il 90.75% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€27,665€55,331€82,997€110,663€138,329€276,658€829,976
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€96,000€96,000€96,000€96,000€96,000€96,000€96,000
Acconto€24,000€24,000€24,000€24,000€24,000€24,000€24,000
Apprezzamento della Proprietà€3,600€7,308€11,127€15,061€19,112€41,269€171,271
Rendimento Totale€151,265€182,639€214,124€245,724€277,442€437,928€1,121,247

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

90.75%

Tasso di capitalizzazione

23.8%

Ritorno sull'investimento

109.58%

property-location

Viale Vaticano Roma, Lazio

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

429

Punteggio Investitore Airbnb

€23,053

Profitto Annuo

23.8%

Tasso Cap

90.8%

Rend. Cassa

€39,388

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €137/notte con un'occupazione del 73%.La tariffa per notte prevista è di €135/notte con un'occupazione del 80%.

Primo 58% dei comparabili

Primo 23% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€39,539

Ricavo Annuale

80%

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€134

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€45k

€75k

€100k

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€27,666

Profitto

Ricavo

€39,388

Spese Operative

€10,822

Reddito Operativo

€28,566

Mortgage & Taxes

€900

Profitto (Flusso di Cassa)

€27,666

€26,884

Investimento in Contanti

Acconto

€24,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,884

Totale

€26,884

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

90.75%

Tasso di capitalizzazione

23.8%

Profitto (Cumulativo)

€27,666

€96,000

€2,884

€3,600

€0

Guadagno totale

€33,407