Viale Vaticano Roma, Lazio
1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€23,053
Profitto Annuo
23.8%
Tasso Cap
90.8%
Rend. Cassa
€39,388
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €137/notte con un'occupazione del 73%.La tariffa per notte prevista è di €135/notte con un'occupazione del 80%.
Primo 58% dei comparabili
Primo 23% dei comparabili
Stagionalità
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40
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€39,539
Ricavo Annuale
80%
Occupazione Media
€134
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€20k
€45k
€75k
€100k
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€27,666
Profitto
Ricavo
€39,388
Spese Operative
€10,822
Reddito Operativo
€28,566
Mortgage & Taxes
€900
Profitto (Flusso di Cassa)
€27,666
€26,884
Investimento in Contanti
Acconto
€24,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€2,884
Totale
€26,884
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
90.75%
Tasso di capitalizzazione
23.8%