Viale Umbria Milano, Lombardia
2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€7,886
Profitto Annuo
8.0%
Tasso Cap
10.8%
Rend. Cassa
€37,474
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €138/notte con un'occupazione del 63% (31,682.17) Airbtics prevede €181/notte con un'occupazione del 66% (37,473)
Primo 53% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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€37,826
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
€155
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€10k
€35k
€65k
€90k
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€7,886
Profitto
Ricavo
€37,474
Spese Operative
€13,588
Reddito Operativo
€23,886
Mortgage & Taxes
€16,000
Profitto (Flusso di Cassa)
€7,886
€73,164
Investimento in Contanti
Acconto
€60,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€4,164
Costi di Chiusura
€9,000
Totale
€73,164
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
10.77%
Tasso di capitalizzazione
7.96%