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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Viale Umbria, Milano, Lombardia,

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€37,474

Profitto (Flusso di cassa)

€7,886

Tasso di capitalizzazione

8.0%

Ricavo Annuale

€37,474

AirDNA prevede €138/notte con un'occupazione del 63% (31,682) Airbtics prevede €155/notte con un'occupazione del 66% (37,473) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, €155 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€21,369€36,001€56,329€72,881
Occupazione53%70%83%92%
Nightly Rate€108€138€181€210

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 10.77% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€7,886€15,772€23,658€31,544€39,430€78,861€236,584
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999
Acconto€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000
Apprezzamento della Proprietà€9,000€18,270€27,818€37,652€47,782€103,174€428,178
Rendimento Totale€316,886€334,042€351,476€369,197€387,213€482,036€964,763

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.77%

Tasso di capitalizzazione

7.96%

Ritorno sull'investimento

28.85%

property-location

Viale Umbria Milano, Lombardia

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

67

Punteggio Investitore Airbnb

€7,886

Profitto Annuo

8.0%

Tasso Cap

10.8%

Rend. Cassa

€37,474

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €138/notte con un'occupazione del 63% (31,682.17) Airbtics prevede €181/notte con un'occupazione del 66% (37,473)

Primo 53% dei comparabili

Primo 38% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€37,826

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

€155

Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

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4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€65k

€90k

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€7,886

Profitto

Ricavo

€37,474

Spese Operative

€13,588

Reddito Operativo

€23,886

Mortgage & Taxes

€16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,886

€73,164

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,164

Costi di Chiusura

€9,000

Totale

€73,164

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.77%

Tasso di capitalizzazione

7.96%

Profitto (Cumulativo)

€7,886

€240,000

€4,164

€9,000

€0

Guadagno totale

€21,113