BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Viale Murillo, Milano, Lombardia,

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €325,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€73,860

Profitto (Flusso di cassa)

€38,070

Tasso di capitalizzazione

17.0%

Ricavo Annuale

€73,860

AirDNA prevede €202/notte con un'occupazione del 58% (42,723) Airbtics prevede €234/notte con un'occupazione del 63% (53,769) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, €256 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€27,222	€53,406	€75,800	€126,300
Occupazione	47%	66%	79%	87%
Nightly Rate	€153	€216	€256	€389

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 48.01% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€38,070	€76,140	€114,210	€152,280	€190,350	€380,700	€1,142,102
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€259,999	€259,999	€259,999	€259,999	€259,999	€259,999	€259,999
Acconto	€65,000	€65,000	€65,000	€65,000	€65,000	€65,000	€65,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,750	€19,792	€30,136	€40,790	€51,764	€111,772	€463,860
Rendimento Totale	€372,820	€420,932	€469,346	€518,070	€567,114	€817,473	€1,930,963

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

48.01%

Tasso di capitalizzazione

17.04%

Ritorno sull'investimento

66.08%

Viale Murillo Milano, Lombardia

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

248

Punteggio Investitore Airbnb

€38,070

Profitto Annuo

17.0%

Tasso Cap

48.0%

Rend. Cassa

€73,860

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €202/notte con un'occupazione del 58% (42,723.51) Airbtics prevede €234/notte con un'occupazione del 63% (53,769)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€54,402

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

€234

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€50k

€85k

€125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€38,070

Profitto

Ricavo

€73,860

Spese Operative

€18,457

Reddito Operativo

€55,403

Mortgage & Taxes

€17,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€38,070

€79,295

Investimento in Contanti

Acconto

€65,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,545

Costi di Chiusura

€9,750

Totale

€79,295

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

48.01%

Tasso di capitalizzazione

17.04%

Ritorno sull'investimento

66.08%