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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Viale Guglielmo Marconi, Roma, Lazio,

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€36,744

Profitto (Flusso di cassa)

€13,228

Tasso di capitalizzazione

12.7%

Ricavo Annuale

€36,744

AirDNA prevede €140/notte con un'occupazione del 71% (36,283) Airbtics prevede €131/notte con un'occupazione del 77% (36,743) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, €131 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€26,559€35,770€45,817€66,328
Occupazione71%77%87%92%
Nightly Rate€101€125€140€192

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 28.91% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€13,228€26,456€39,685€52,913€66,142€132,284€396,854
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999
Acconto€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000
Apprezzamento della Proprietà€5,400€10,962€16,690€22,591€28,669€61,904€256,907
Rendimento Totale€198,628€217,418€236,376€255,505€274,811€374,189€833,761

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

28.91%

Tasso di capitalizzazione

12.68%

Ritorno sull'investimento

46.26%

property-location

Viale Guglielmo Marconi Roma, Lazio

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

158

Punteggio Investitore Airbnb

€13,228

Profitto Annuo

12.7%

Tasso Cap

28.9%

Rend. Cassa

€36,744

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €140/notte con un'occupazione del 71% (36,283.62) Airbtics prevede €131/notte con un'occupazione del 77% (36,743)

Primo 51% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€36,601

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

€131

Tariffa Media/Notte


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4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€35k

€50k

€70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€13,228

Profitto

Ricavo

€36,744

Spese Operative

€13,916

Reddito Operativo

€22,828

Mortgage & Taxes

€9,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€13,228

€45,744

Investimento in Contanti

Acconto

€36,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,344

Costi di Chiusura

€5,400

Totale

€45,744

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

28.91%

Tasso di capitalizzazione

12.68%

Profitto (Cumulativo)

€13,228

€144,000

€4,344

€5,400

€0

Guadagno totale

€21,164

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