Viale Guglielmo Marconi Roma, Lazio
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€13,228
Profitto Annuo
12.7%
Tasso Cap
28.9%
Rend. Cassa
€36,744
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €140/notte con un'occupazione del 71% (36,283.62) Airbtics prevede €131/notte con un'occupazione del 77% (36,743)
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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€36,601
Ricavo Annuale
77%
Occupazione Media
€131
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€20k
€35k
€50k
€70k
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€13,228
Profitto
Ricavo
€36,744
Spese Operative
€13,916
Reddito Operativo
€22,828
Mortgage & Taxes
€9,600
Profitto (Flusso di Cassa)
€13,228
€45,744
Investimento in Contanti
Acconto
€36,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€4,344
Costi di Chiusura
€5,400
Totale
€45,744
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
28.91%
Tasso di capitalizzazione
12.68%