BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Viale Guglielmo Marconi, Roma, Lazio,

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€36,744

Profitto (Flusso di cassa)

€13,228

Tasso di capitalizzazione

12.7%

Ricavo Annuale

€36,744

AirDNA prevede €140/notte con un'occupazione del 71% (36,283) Airbtics prevede €131/notte con un'occupazione del 77% (36,743) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, €131 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€26,559	€35,770	€45,817	€66,328
Occupazione	71%	77%	87%	92%
Nightly Rate	€101	€125	€140	€192

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 28.91% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€13,228	€26,456	€39,685	€52,913	€66,142	€132,284	€396,854
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999
Acconto	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,400	€10,962	€16,690	€22,591	€28,669	€61,904	€256,907
Rendimento Totale	€198,628	€217,418	€236,376	€255,505	€274,811	€374,189	€833,761

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

28.91%

Tasso di capitalizzazione

12.68%

Ritorno sull'investimento

46.26%

Viale Guglielmo Marconi Roma, Lazio

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

158

Punteggio Investitore Airbnb

€13,228

Profitto Annuo

12.7%

Tasso Cap

28.9%

Rend. Cassa

€36,744

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €140/notte con un'occupazione del 71% (36,283.62) Airbtics prevede €131/notte con un'occupazione del 77% (36,743)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€36,601

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

€131

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€35k

€50k

€70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€13,228

Profitto

Ricavo

€36,744

Spese Operative

€13,916

Reddito Operativo

€22,828

Mortgage & Taxes

€9,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€13,228

€45,744

Investimento in Contanti

Acconto

€36,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,344

Costi di Chiusura

€5,400

Totale

€45,744

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

28.91%

Tasso di capitalizzazione

12.68%

Ritorno sull'investimento

46.26%