BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Viale Gabriele D'Annunzio, Riccione, Emilia-Romagna,

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€17,223

Profitto (Flusso di cassa)

-€2,392

Rendimento del capitale investito

-78.7%

Ricavo Annuale

€17,223

AirDNA prevede €119/notte con un'occupazione del 49% (21,346) Airbtics prevede €92/notte con un'occupazione del 51% (17,222) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, €92 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€10,870	€15,818	€25,083	€33,867
Occupazione	42%	49%	64%	75%
Nightly Rate	€69	€86	€104	€119

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -78.69% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€2,392	-€4,784	-€7,177	-€9,569	-€11,962	-€23,924	-€71,772
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€2,392	-€4,784	-€7,177	-€9,569	-€11,962	-€23,924	-€71,772

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-78.69%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-78.69%

Viale Gabriele D'Annunzio Riccione, Emilia-Romagna

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€17,223

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €119/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di €92/notte con un'occupazione del 51%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€18,316

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

€93

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€40k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€2,392

Profitto

Ricavo

€17,223

Spese Operative

€10,615

Reddito Operativo

€6,608

Affitto Netto Effettivo

€9,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€2,392

€3,040

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,948

Costi di Setup

€92

Totale

€3,040

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-78.69%

Periodo di recupero in giorni