BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Viale di Villa Pamphili, Roma, Lazio, 00152

1 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€62,949

Profitto (Flusso di cassa)

€43,492

Tasso di capitalizzazione

15.2%

Ricavo Annuale

€62,949

AirDNA prevede €116/notte con un'occupazione del 69% (29,183) Airbtics prevede €120/notte con un'occupazione del 79% (34,527) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 95% tasso di occupazione, €181 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€26,305	€31,929	€42,438	€55,795
Occupazione	71%	77%	87%	94%
Nightly Rate	€100	€112	€131	€159

Stagionalità (Profit by Month)

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Pamphili Art Studio	€32,226	€95	92%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Pamphili Liberty Apartment	€26,656	€101	70%	1	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Vaticano/Trastevere Floreal Suite	€40,175	€110	99%	1	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
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Metriche di rendimento

Il 60.18% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€43,491	€86,983	€130,475	€173,967	€217,459	€434,919	€1,304,758
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999
Acconto	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Rendimento Totale	€352,491	€405,253	€458,293	€511,620	€565,242	€838,094	€2,032,937

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

60.18%

Tasso di capitalizzazione

15.24%

Ritorno sull'investimento

78.49%

Viale di Villa Pamphili Roma, Lazio, 00152

1 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

265

Punteggio Investitore Airbnb

€29,742

Profitto Annuo

15.2%

Tasso Cap

60.2%

Rend. Cassa

€62,949

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €116/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di €120/notte con un'occupazione del 79%.

Tasso di Occupazione

Primo 8% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 8% dei comparabili

Stagionalità

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€35,635

Ricavo Annuale

79%

Occupazione Media

€120

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€45k

€70k

€100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€43,492

Profitto

Ricavo

€62,949

Spese Operative

€17,207

Reddito Operativo

€45,742

Mortgage & Taxes

€2,250

Profitto (Flusso di Cassa)

€43,492

€63,258

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,258

Totale

€63,258

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

60.18%

Tasso di capitalizzazione

15.24%

Ritorno sull'investimento

78.49%