BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Viale dei Noccioli, Ariccia, Lazio, 00040

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,116

Profitto (Flusso di cassa)

$16,121

Rendimento del capitale investito

187.4%

Ricavo Annuale

$46,116

AirDNA prevede $114/notte con un'occupazione del 47% (19,569) Airbtics prevede $214/notte con un'occupazione del 59% (46,115) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $214 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,872	$46,831	$79,050	$126,736
Occupazione	39%	58%	86%	91%
Nightly Rate	$136	$214	$246	$373

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Lisetta a "Casa Gramapa"	$33,993	$216	43%	3	1	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (9)
Country Side Chic Roma Rocca di Papa	$52,104	$214	58%	3	3	1	$228	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Le Anfore	$49,044	$134	100%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
IL CUCU'	$65,664	$233	77%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Luxury Pagoda Panoramica	$36,713	$223	44%	3	3	3	$92	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)

Metriche di rendimento

Il 187.44% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$16,120	$32,241	$48,361	$64,482	$80,603	$161,206	$483,619
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$16,120	$32,241	$48,361	$64,482	$80,603	$161,206	$483,619

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

187.44%

Periodo di recupero in giorni

194

Ritorno sull'investimento

187.44%

Viale dei Noccioli Ariccia, Lazio, 00040

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

$46,116

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $114/notte con un'occupazione del 47% (19,569.77) Airbtics prevede $214/notte con un'occupazione del 59% (46,115)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$39,569

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$214

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$50k

$65k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$16,121

Profitto

Ricavo

$46,116

Spese Operative

$17,995

Reddito Operativo

$28,121

Affitto Netto Effettivo

$12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,121

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

187.44%

Periodo di recupero in giorni

194