BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Viale degli Ammiragli, 119, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €252,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€97,159

Profitto (Flusso di cassa)

€74,214

Tasso di capitalizzazione

30.2%

Ricavo Annuale

€97,159

AirDNA prevede €256/notte con un'occupazione del 74% (69,157) Airbtics prevede €251/notte con un'occupazione del 82% (75,176) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 93% tasso di occupazione, €286 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€50,153	€75,840	€98,540	€136,961
Occupazione	76%	89%	93%	97%
Nightly Rate	€179	€231	€286	€381

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 115.66% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€74,213	€148,427	€222,641	€296,855	€371,069	€742,139	€2,226,419
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€201,600	€201,600	€201,600	€201,600	€201,600	€201,600	€201,600
Acconto	€50,400	€50,400	€50,400	€50,400	€50,400	€50,400	€50,400
Apprezzamento della Proprietà	€7,560	€15,346	€23,367	€31,628	€40,137	€86,666	€359,670
Rendimento Totale	€333,773	€415,774	€498,009	€580,484	€663,207	€1,080,806	€2,838,090

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

115.66%

Tasso di capitalizzazione

30.19%

Ritorno sull'investimento

132.08%

119 Viale degli Ammiragli Roma, Lazio, 00136

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

545

Punteggio Investitore Airbnb

€61,227

Profitto Annuo

30.2%

Tasso Cap

115.7%

Rend. Cassa

€97,159

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €256/notte con un'occupazione del 74%.La tariffa per notte prevista è di €251/notte con un'occupazione del 82%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€74,722

Ricavo Annuale

82%

Occupazione Media

€251

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€30k

€65k

€105k

€145k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€74,214

Profitto

Ricavo

€97,159

Spese Operative

€21,055

Reddito Operativo

€76,104

Mortgage & Taxes

€1,890

Profitto (Flusso di Cassa)

€74,214

€56,603

Investimento in Contanti

Acconto

€50,400

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,203

Totale

€56,603

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

115.66%

Tasso di capitalizzazione

30.19%

Ritorno sull'investimento

132.08%