BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Viale Capitan Casella, Lido di Ostia, Lazio, 00122

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €330,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€44,262

Profitto (Flusso di cassa)

€11,511

Tasso di capitalizzazione

8.8%

Ricavo Annuale

€44,262

AirDNA prevede €101/notte con un'occupazione del 67% (24,795) Airbtics prevede €112/notte con un'occupazione del 75% (30,664) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 91% tasso di occupazione, €133 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,385	€28,942	€45,049	€58,250
Occupazione	65%	73%	91%	96%
Nightly Rate	€85	€107	€133	€163

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 14.28% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€11,510	€23,021	€34,531	€46,042	€57,553	€115,106	€345,318
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€263,999	€263,999	€263,999	€263,999	€263,999	€263,999	€263,999
Acconto	€66,000	€66,000	€66,000	€66,000	€66,000	€66,000	€66,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,900	€20,097	€30,599	€41,417	€52,560	€113,492	€470,996
Rendimento Totale	€351,410	€373,118	€395,131	€417,460	€440,113	€558,598	€1,146,314

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

14.28%

Tasso di capitalizzazione

8.82%

Ritorno sull'investimento

32.33%

Viale Capitan Casella Lido di Ostia, Lazio, 00122

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€11,510

Profitto Annuo

8.8%

Tasso Cap

14.3%

Rend. Cassa

€44,262

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $112 a notte con un'occupazione del 75%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€30,659

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

€112

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€30k

€40k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€11,511

Profitto

Revenue

€44,262

Spese Operative

€15,152

Reddito Operativo

€29,110

Mortgage & Taxes

€17,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€11,511

€80,605

Investimento in Contanti

Acconto

€66,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,705

Costi di Chiusura

€9,900

Totale

€80,605

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

14.28%

Tasso di capitalizzazione

8.82%

Ritorno sull'investimento

32.33%