BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Viale Angelo Masini, Bologna, Emilia-Romagna, 40126

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€48,548

Profitto (Flusso di cassa)

€12,462

Tasso di capitalizzazione

8.4%

Ricavo Annuale

€48,548

AirDNA prevede €167/notte con un'occupazione del 68% (41,463) Airbtics prevede €175/notte con un'occupazione del 76% (48,547) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, €175 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€33,820	€48,014	€62,252	€90,227
Occupazione	68%	78%	86%	92%
Nightly Rate	€134	€166	€195	€264

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 12.94% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€12,462	€24,924	€37,387	€49,849	€62,312	€124,624	€373,872
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999
Acconto	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000
Apprezzamento della Proprietà	€12,000	€24,360	€37,090	€50,203	€63,709	€137,566	€570,904
Rendimento Totale	€424,462	€449,284	€474,478	€500,053	€526,021	€662,190	€1,344,777

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.94%

Tasso di capitalizzazione

8.44%

Ritorno sull'investimento

31.25%

Viale Angelo Masini Bologna, Emilia-Romagna, 40126

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€12,462

Profitto Annuo

8.4%

Tasso Cap

12.9%

Rend. Cassa

€48,548

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €167/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di €175/notte con un'occupazione del 76%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€49,658

Ricavo Annuale

76%

Occupazione Media

€175

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€45k

€65k

€85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€12,462

Profitto

Ricavo

€48,548

Spese Operative

€14,753

Reddito Operativo

€33,795

Mortgage & Taxes

€21,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€12,462

€96,307

Investimento in Contanti

Acconto

€80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,307

Costi di Chiusura

€12,000

Totale

€96,307

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.94%

Tasso di capitalizzazione

8.44%

Ritorno sull'investimento

31.25%